盡職調(diào)查報告

師事務(wù)所中心項目律師盡職調(diào)查報告第4頁共7頁第一部分盡職調(diào)查報告說明致：****股份有限公司日期：自：****律師事務(wù)所主題：****中心項目律師盡職調(diào)查報告敬啟者：我們理解，****股份有限公司（以下簡稱“****”）擬收購大慶市標的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“標的公司”）****中心項目，即標的公司時代數(shù)碼大廈一期項目地下1層，地上1-5層與時代數(shù)碼大廈二期項目地下1層至地上2層（以下簡稱“本項目”）。為此需要對本項目的各項情況進行專業(yè)調(diào)查。受貴公司委托，****律師事務(wù)所于201*年月日至201*年月日期間對標的項目開展了律師盡職調(diào)查工作。鑒于（1）****擬收購標的公司****中心項目；****律師事務(wù)所接受****的委托，指派律師對本項目進行盡職調(diào)查；本次調(diào)查與本項盡職調(diào)查報告涉列事項為標的公司主體概況、本項目土地使用權(quán)、建設(shè)情況、查封抵押情況、重大合同履行情況、項目經(jīng)營情況、商品房銷售情況、及特殊風險情況等；本次采用的盡職調(diào)查方法包括但不限于：閱讀、分析標的公司提供的資料，查閱有關(guān)管理機關(guān)檔案，實地走訪標的公司，聽取標的公司相關(guān)部門負責人陳述與說明，和審計、評估等中介機構(gòu)進行溝通；到房產(chǎn)管理局、國土資源局、工商行政管理局等部門進行專項調(diào)查。1．本所確認收到的盡職調(diào)查資料情況截至報告出具日前，本所確認收到的盡職調(diào)查資料如下：標的公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照標的公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（3）標的公司章程（4）標的公司工商登記材料（5）標的公司土地使用權(quán)證書（4份）（6）國有土地使用權(quán)出讓合同（2002.1.27）（7）黑龍江省土地出讓金專業(yè)票據(jù)（2001.3.20）（8）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（2009.8.16）（13）工程質(zhì)量檢查報告（2004.7.16）（6）本所對于報告出具日后標的公司因重大意外事件或不可抗力等各種因素導(dǎo)致的劃轉(zhuǎn)不能后果不承擔任何責任。（7）本調(diào)查報告僅為題述目的做出并僅供****股份有限公司收購標的公司資產(chǎn)進行相關(guān)決策使用。未征得本所事先書面許可或確認，不得向其他第三方披露、透露，并不得擅自引用或轉(zhuǎn)述或據(jù)以向本所追究任何責任。依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，遵循律師行業(yè)公認業(yè)務(wù)標準、道德規(guī)范和勤勉盡責精神，本所律師出具本盡職調(diào)查報告。本所作為在中華人民共和國境內(nèi)依據(jù)中國法律執(zhí)業(yè)的機構(gòu)，僅根據(jù)中國法律對有關(guān)事項發(fā)表意見，且任何意見均不構(gòu)成基于或?qū)χ袊酝獾姆砂l(fā)表意見。謹此專奉！****律師事務(wù)所第二部分正文標的公司基本情況標的公司成立于1998年11月25日，截止本盡職調(diào)查報告出具之日，注冊資本為5000萬元人民幣，公司類型為有限責任公司，法定代表人**，住所地為**，經(jīng)營范圍為許可經(jīng)營項目：****。股東出資及持股比例情況如下：股東姓名出資額股東持股比例土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證明文件如下：發(fā)證日期座落性質(zhì)使用證土地使用