2025年度房地產(chǎn)項目資金入股合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目資金入股合作協(xié)議甲方（入股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受入股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股資金描述1.入股資金數(shù)額甲方同意向乙方投資人民幣______萬元整，作為房地產(chǎn)項目的入股資金。2.入股資金使用入股資金將用于乙方在2025年度的房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。乙方承諾按照甲方的投資目的和用途使用入股資金，并保證資金的合理使用和有效監(jiān)管。二、股權(quán)比例與權(quán)益1.股權(quán)比例甲方在乙方房地產(chǎn)項目中持有______%的股權(quán)。乙方保證甲方股權(quán)的穩(wěn)定性和完整性。2.權(quán)益分配甲方作為股東，享有乙方房地產(chǎn)項目產(chǎn)生的利潤分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。乙方將按照約定的時間和方式向甲方支付利潤分紅。三、合作協(xié)議期限與退出機制1.合作協(xié)議期限本合作協(xié)議有效期為自簽訂之日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，本合作協(xié)議到期后自動續(xù)期。2.退出機制甲方有權(quán)在任何時候，提前______個月書面通知乙方，要求退出房地產(chǎn)項目，并要求乙方按照當時的凈資產(chǎn)值進行回購。乙方在接到甲方退出通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成回購事宜。四、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時足額向乙方支付入股資金。乙方應(yīng)按照約定用途使用入股資金，并定期向甲方報告資金使用情況。2.違約責任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協(xié)議的違約責任條款應(yīng)適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與房地產(chǎn)項目的決策和管理，但具體決策權(quán)按照股權(quán)比例分配。有權(quán)要求乙方定期提供項目進展報告和財務(wù)報表。義務(wù)：按時足額支付入股資金，并承擔因入股而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。對乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有房地產(chǎn)項目的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整資金使用計劃，但需及時通知甲方。義務(wù)：保障甲方股權(quán)的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程進行項目開發(fā)和經(jīng)營管理。六、項目進度與報告1.項目進度乙方應(yīng)按照項目計劃定期向甲方報告項目進度，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。甲方有權(quán)要求乙方對項目進度進行說明和解釋。2.項目報告乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)向甲方提交季度項目報告，包括但不限于財務(wù)狀況、項目進展、存在的問題及解決方案等。甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細的報告或進行現(xiàn)場考察。七、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配房地產(chǎn)項目產(chǎn)生的利潤，按照甲乙雙方約定的股權(quán)比例進行分配。乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后______個月內(nèi)，將利潤分配方案提交甲方審議。2.虧損承擔房地產(chǎn)項目產(chǎn)生的虧損，按照甲乙雙方約定的股權(quán)比例分擔。乙方應(yīng)采取措施減少虧損，并確保甲方股權(quán)的合法權(quán)益不受侵害。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.終止條件任何一方違反本協(xié)議的約定，且在接到對方書面通知后______個工作日內(nèi)未予糾正；雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于入股資金數(shù)額、項目進展情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合作協(xié)議生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___