安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣(mài)人聯(lián)系郵箱]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買(mǎi)受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體方位明確，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，戶型設(shè)計(jì)合理，采光通風(fēng)良好。3.房屋用途：該房屋用途為安置居住，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、安置房屋的交付1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前將安置房屋交付給買(mǎi)受人。如遇不可抗力等特殊情況，交付時(shí)間可相應(yīng)順延，并及時(shí)通知買(mǎi)受人。2.交付條件：房屋應(yīng)具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施，室內(nèi)墻面、地面、天花板等裝修完畢，門(mén)窗安裝到位，具備入住條件。3.交付手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)在交付日到場(chǎng)辦理交付手續(xù)，出賣(mài)人應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房屋的總價(jià)款為[具體價(jià)款]元。2.付款時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋價(jià)款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[X]%作為定金；在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[X]%；剩余價(jià)款應(yīng)在[具體時(shí)間]前付清。3.付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋價(jià)款，將款項(xiàng)匯入出賣(mài)人指定的銀行賬戶。出賣(mài)人應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。五、產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)登記：出賣(mài)人應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)登記順利完成。2.過(guò)戶手續(xù)：在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，雙方應(yīng)共同辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)從出賣(mài)人轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。過(guò)戶手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理，所需費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。如法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。六、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：若出賣(mài)人未按照約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。若出賣(mài)人交付的房屋不符合約定的交付條件，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在[X]日內(nèi)整改完畢；如出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。若出賣(mài)人未按照約定協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：若買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，沒(méi)收買(mǎi)受人已支付的定金，并按照總價(jià)款的[X]%向出賣(mài)人支付違約金。若買(mǎi)受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未按照約定提供相關(guān)資料或配合出賣(mài)人辦理手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理的，視為買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，沒(méi)收買(mǎi)受人已支付的定金，并按照總價(jià)款的[X]%向出賣(mài)人支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：雙方也可以在本合同中約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或約定的仲裁機(jī)構(gòu)不具有管轄權(quán)，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致終止本合同；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；本合同約定的終止條件出現(xiàn)。九、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料應(yīng)采用書(shū)面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起[X]日視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起視為送達(dá)；如以當(dāng)面送達(dá)方式送達(dá)的，以送達(dá)之日起視為送達(dá)。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋交付確認(rèn)書(shū)、產(chǎn)權(quán)登記證明等，與本合同具有同等法律效力。出賣(mài)人（蓋章）：________________法定代