商場專柜裝修合同書

商場專柜裝修合同書通用合同編號：__________甲方（商場方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（裝修方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（商場方）信息甲方作為商場的管理方，擁有對商場內(nèi)專柜裝修的管理和監(jiān)督權(quán)利。甲方應(yīng)保證提供的商場場地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備進(jìn)行裝修工程的基本條件。2.乙方（裝修方）信息乙方作為專業(yè)的裝修公司，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行專柜的裝修工作。二、工程概述1.工程名稱本裝修工程的名稱為：[具體商場專柜裝修工程名稱]。2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：[商場的具體位置及專柜的具體位置]。3.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對商場專柜進(jìn)行整體裝修，包括但不限于專柜的設(shè)計(jì)、施工、裝飾等工作。具體工程內(nèi)容如下：專柜的布局設(shè)計(jì)，包括展示區(qū)、銷售區(qū)、儲物區(qū)等的規(guī)劃。墻面、地面、天花板的裝修，包括涂料、瓷磚、吊頂?shù)鹊氖┕?。照明系統(tǒng)的安裝，包括燈具的選擇和安裝位置的確定。展示架、貨架等的制作和安裝。其他與專柜裝修相關(guān)的工作。4.工程期限本工程的工期為：自[開工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。三、工程價款及支付方式1.工程總價本工程的總價款為：[具體金額]元（人民幣/元整）。該價款包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等所有費(fèi)用。2.付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時，甲方向乙方支付工程總價的[進(jìn)度款比例1]；工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時，甲方向乙方支付工程總價的[進(jìn)度款比例2]；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[竣工款比例]；剩余工程總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方一次性無息支付給乙方。3.付款時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后的[付款審核期限]個工作日內(nèi)，完成付款審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，以及甲方提出的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程所用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方的申請后的[驗(yàn)收審核期限]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同對工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查和核實(shí)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，以及甲方提出的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。工程應(yīng)達(dá)到以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：專柜的布局合理，符合設(shè)計(jì)要求。墻面、地面、天花板的裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，表面平整、無裂縫、無空鼓等缺陷。照明系統(tǒng)安裝牢固，燈具正常發(fā)光，亮度符合設(shè)計(jì)要求。展示架、貨架等制作安裝牢固，表面光滑，無毛刺等缺陷。其他工程內(nèi)容符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.整改與復(fù)驗(yàn)如工程驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改工作。整改完成后，乙方應(yīng)重新向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[復(fù)驗(yàn)審核期限]個工作日內(nèi)，組織復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)仍不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至工程驗(yàn)收合格為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。甲方應(yīng)提供商場場地及相關(guān)的基礎(chǔ)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，完成專柜的裝修工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，進(jìn)行施工管理，保證施工安全。乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所用材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并保證其質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效的措施，保護(hù)商場的原有設(shè)施和環(huán)境，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交竣工資料和竣工驗(yàn)收申請。六、工程變更1.變更程序如甲方提出工程變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[變更響應(yīng)期限]個工作日內(nèi)，對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提交變更方案和費(fèi)用估算。甲方應(yīng)在收到乙方的變更方案和費(fèi)用估算后的[變更審核期限]個工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并作出答復(fù)。如甲方同意變更方案，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。如乙方提出工程變更建議，應(yīng)向甲方提交書面變更建議，說明變更的內(nèi)容、原因和對工程的影響。甲方應(yīng)在收到變更建議后的[變更審核期限]個工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并作出答復(fù)。如甲方同意變更建議，雙方應(yīng)按照上述程序辦理變更手續(xù)。2.費(fèi)用調(diào)整工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌淖兏?。如變更?dǎo)致工程費(fèi)用減少，減少的費(fèi)用應(yīng)從工程總價中扣除。費(fèi)用調(diào)整的金額應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。七、工期延誤1.延誤原因工期延誤的原因包括但不限于以下幾種：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。甲方原因，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款、提出工程變更等。乙方原因，如施工組織不當(dāng)、材料設(shè)備供應(yīng)延誤、質(zhì)量問題導(dǎo)致返工等。其他不可預(yù)見的因素，如停水、停電、交通管制等。2.責(zé)任承擔(dān)如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決工期順延和費(fèi)用承擔(dān)問題。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期不予順延，乙方應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每逾期一天，按工程總價的[違約金比例]計(jì)算。如因其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，工期應(yīng)相應(yīng)順延。3.工期順延如發(fā)生工期延誤事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[工期順延申請期限]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方的申請后的[工期順延審核期限]個工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并作出答復(fù)。如甲方同意工期順延，雙方應(yīng)簽訂工期順延協(xié)議，明確順延的工期天數(shù)。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備清單乙方應(yīng)在施工前，向甲方提交工程所用材料設(shè)備的清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到清單后的[清單審核期限]個工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并作出答復(fù)。如甲方對清單內(nèi)容有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.質(zhì)量要求工程所用材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前，向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場使用。如甲方對材料設(shè)備的質(zhì)量有疑問，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所用材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸和保管，保證材料設(shè)備的供應(yīng)及時、質(zhì)量可靠。如因材料設(shè)備供應(yīng)延誤或質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程工期延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。乙方應(yīng)編制安全施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并及時向甲方報(bào)告。同時乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，進(jìn)行處理和責(zé)任追究。2.文明施工要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，進(jìn)行文明施工管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生和有序。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和文明施工標(biāo)識，提醒施工人員和周邊人員注意安全和文明施工。乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免施工噪音和粉塵對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。如因施工需要，必須在夜間或節(jié)假日進(jìn)行施工，應(yīng)提前向甲方和相關(guān)部門申請，并取得批準(zhǔn)后方可施工。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[甲方違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地或相關(guān)基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致工期延誤或工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方違反合同約定，擅自提出工程變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成專柜的裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的[乙方違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方在施工過程中，違反安全生產(chǎn)和文明施工的要求，導(dǎo)致安全或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。十二、保修條款1.保修范圍本工程的保修范圍包括乙方施工的全部工程內(nèi)容。2.保修期限本工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌木S修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的維修或更換，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后的[維修響應(yīng)期限]個工作日內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十三、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并為工程購買工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在工程開工前，將保險(xiǎn)合同的復(fù)印件提交給甲方備案。2.履約擔(dān)保為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂后[履約擔(dān)保期限]個工作日內(nèi)，向甲方提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式為銀行保函或保證金，擔(dān)保金額為工程總價的[履約擔(dān)保比例]。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金。十四、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同終止情形本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。如因不可抗力因素或