房屋場(chǎng)地租賃合同范本

房屋場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.甲方同意將其位于【具體地址】的房屋場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

1.乙方租賃租賃物的用途為【具體用途】，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

2.乙方保證在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。

第三條租賃期限

1.租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為【每月租金】元/月，租金按【支付周期】支付一次。

2.乙方應(yīng)于每【支付周期】的第【支付日期】日前支付下一期租金至甲方指定賬戶(hù)【賬戶(hù)信息】。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元，作為履行本合同的保證。

2.租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條房屋場(chǎng)地的交付和返還

1.甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署交接清單。

2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方應(yīng)于【返還日期】前將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，不得留有物品或影響甲方再次出租。

3.如乙方逾期返還租賃物，應(yīng)按【逾期租金計(jì)算方式】支付逾期租金。

第七條房屋場(chǎng)地的維護(hù)和修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并不得破壞租賃物主體結(jié)構(gòu)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)租賃物使用的規(guī)定。

第十條合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】日；

-乙方擅自改變租賃用途；

-乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；

-乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-甲方逾期交付租賃物超過(guò)【逾期天數(shù)】日；

-甲方無(wú)故干擾乙方使用租賃物。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【違約金比例】支付違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)支付【違約金金額】元作為違約金。

3.因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)支付【違約金金額】元作為違約金。

第十二條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：【甲方簽字】

乙方（簽字或蓋章）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況