房子買賣居間合同書

房子買賣居間合同書合同編號(hào)：__________房子買賣居間合同書一、合同雙方1.委托人（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。2.居間人（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。二、居間事項(xiàng)1.房屋基本信息：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[具體面積]，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋裝修情況：[詳細(xì)描述房屋裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。房屋附屬設(shè)施：[列舉房屋附屬的設(shè)施，如停車位、花園等]。2.委托事項(xiàng)及范圍：甲方委托乙方為其尋找合適的房屋買受人，并協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同。乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在買受人介紹房屋的基本情況、價(jià)格、付款方式等相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與買受人進(jìn)行談判。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，保證房屋交易的順利進(jìn)行。三、居間報(bào)酬1.報(bào)酬金額及支付方式：甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[具體比例，如2%]向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]一次性支付給乙方。如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬；如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。2.費(fèi)用承擔(dān)：本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。四、居間服務(wù)期限1.開始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.結(jié)束時(shí)間：房屋買賣合同簽訂之日起[具體時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]，或甲方書面通知乙方終止本合同之日起[具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。五、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，未被查封、抵押或出租。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法簽訂或履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金[具體金額]。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)事宜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，保證產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的順利進(jìn)行。如因甲方或乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。六、合同的履行1.雙方的義務(wù)：甲方的義務(wù)：如實(shí)向乙方提供房屋的基本情況和相關(guān)資料。按照本合同的約定支付居間報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。乙方的義務(wù)：按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，積極尋找合適的房屋買受人。向潛在買受人如實(shí)介紹房屋的基本情況和相關(guān)信息。協(xié)助甲方與買受人進(jìn)行談判，促成房屋買賣合同的簽訂。2.違約處理：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。房屋的基本情況、價(jià)格、付款方式等相關(guān)信息。2.保密期限：本合同履行期限內(nèi)及合同終止后[具體期限，如2年]。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄地為[具體法院名稱，如房屋所在地的基層人民法院]。九、合同的生效與終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止情形：本合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)終止本合同。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知和送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的法定地址或指定地址；如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起[具體期限，如3個(gè)工作日后]視為送達(dá)。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。[甲方蓋章]：____________________[甲方法定代表人簽字]：____________[簽訂日期