卸土場租賃協(xié)議書范本

卸土場租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的卸土場（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該場地用于卸土。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于_______________________的卸土場出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為__________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/平方米/月，每月租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的______日前支付當(dāng)季度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方卸土的需要，并保證租賃場地的合法性。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保租賃場地的正常使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場地。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。

6.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

6.5乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。

6.6乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防管理，遵守國家有關(guān)消防管理的法律法規(guī)。

第七條租賃場地的交付與返還

7.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。

7.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或協(xié)議解除之日起______個工作日內(nèi)將租賃場地返還給甲方。

7.3返還租賃場地時，乙方應(yīng)保證租賃場地的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3如乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.4如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3一方因不可抗力不能履行本協(xié)議時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附