裝修工人施工合同

裝修工人施工合同通用合同編號：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方為工程的發(fā)包方，是[甲方身份描述，如某住宅的業(yè)主等]，甲方的聯(lián)系地址為[具體聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話或其他有效聯(lián)系方式]。2.乙方（承包方）信息乙方為具備相關(guān)裝修工程資質(zhì)的[乙方公司名稱或個(gè)人身份描述]，聯(lián)系地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程名稱本工程名為[具體工程名稱，如某住宅室內(nèi)裝修工程]。2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。3.工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修處理，水電線路的改造與鋪設(shè)，門窗的安裝等。具體而言，墻面裝修包括基層處理、膩?zhàn)油克ⅰ⑷槟z漆噴涂或壁紙鋪貼；地面裝修涵蓋地面找平、地磚或地板鋪設(shè)；頂面裝修涉及吊頂安裝（如有）、燈具線路布置等。水電改造方面，要根據(jù)室內(nèi)布局合理規(guī)劃電路走向，保證電線規(guī)格符合安全標(biāo)準(zhǔn)，水管采用[具體管材標(biāo)準(zhǔn)]管材，保證水路暢通無滲漏。門窗安裝需保證密封性、牢固性符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.工程承包方式本工程采用[全包/半包等具體承包方式]承包方式。全包即乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備并進(jìn)行施工；半包則是甲方負(fù)責(zé)部分主要材料的供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料并進(jìn)行施工。三、合同工期1.開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達(dá)的開工通知書為準(zhǔn)，且開工通知書應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)長]內(nèi)下達(dá)。2.竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在該日期前完成工程的全部施工內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時(shí)提供施工場地、變更設(shè)計(jì)方案等，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如工人誤工費(fèi)等。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工組織不力、材料供應(yīng)不及時(shí)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；若延誤工期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）中的相關(guān)規(guī)定。例如，墻面平整度誤差應(yīng)控制在[具體數(shù)值]以內(nèi)，地面磚的空鼓率不得超過[具體比例]，水電線路應(yīng)進(jìn)行[具體測試方式]測試并合格等。2.質(zhì)量驗(yàn)收工程施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，每完成一道工序后，通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或階段性驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[具體時(shí)長]內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)減少工程價(jià)款或解除合同，并要求乙方賠償損失。五、工程價(jià)款1.總價(jià)與計(jì)價(jià)方式本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。計(jì)價(jià)方式為[單價(jià)計(jì)價(jià)/總價(jià)包干等具體方式]。若采用單價(jià)計(jì)價(jià)，應(yīng)明確各分項(xiàng)工程的單價(jià)，如墻面乳膠漆施工單價(jià)為每平方米[具體金額]元，地磚鋪設(shè)單價(jià)為每平方米[具體金額]元等。在施工過程中，若工程量發(fā)生增減，工程價(jià)款按照實(shí)際完成的工程量和約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.付款方式雙方約定的付款方式如下：合同簽訂后[具體時(shí)長]內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工]后，甲方支付工程總價(jià)款的[具體比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)長]內(nèi)，甲方支付至工程總價(jià)款的[具體比例]；剩余工程總價(jià)款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[具體時(shí)長]內(nèi)無質(zhì)量問題一次性無息支付給乙方。3.工程變更與價(jià)款調(diào)整若在施工過程中甲方提出工程變更要求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)長]內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整按照下列原則進(jìn)行：如果原合同中有相同或類似項(xiàng)目的單價(jià)，按照原單價(jià)執(zhí)行；如果沒有，則由雙方協(xié)商確定新的單價(jià)。因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少超過合同總價(jià)款的[具體比例]時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料與設(shè)備若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料與設(shè)備，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備。甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件，并在到貨前[具體時(shí)長]通知乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)覺質(zhì)量問題或規(guī)格不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或處理。因甲方供應(yīng)材料與設(shè)備的延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤或工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場前[具體時(shí)長]通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。若乙方使用未經(jīng)甲方檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問題和違約責(zé)任。乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)與合同約定一致，若需變更應(yīng)事先征得甲方書面同意，且變更后的材料與設(shè)備不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。（3）有權(quán)對乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。（2）為乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電等。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍的關(guān)系，保證施工過程不受外界干擾。（4）在收到乙方的工程變更通知后，及時(shí)給予答復(fù)。（5）按照合同約定提供甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料與設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。（2）在甲方提供的施工場地不具備施工條件或甲方未按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）在工程變更經(jīng)甲方確認(rèn)后，有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的工程價(jià)款進(jìn)行支付。（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到安全、文明施工。（3）按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定對施工人員進(jìn)行管理，為施工人員購買工傷保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。（4）對施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（5）負(fù)責(zé)工程的保修工作，按照合同約定履行保修義務(wù)。（6）按照合同約定供應(yīng)材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。（7）在工程施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)采納。八、工程安全與文明施工1.安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全。乙方應(yīng)在施工前對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。在施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如防護(hù)欄、安全帽、安全帶等。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其有效性。若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩娜控?zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.文明施工乙方應(yīng)按照文明施工的要求進(jìn)行施工，保持施工現(xiàn)場的整潔有序。施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意傾倒。乙方應(yīng)控制施工噪音，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。施工過程中應(yīng)注意保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，不得破壞周邊的綠化、道路等公共設(shè)施。若因乙方的不文明施工行為給甲方或周邊居民造成影響或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、工程保修1.保修范圍與期限本工程的保修范圍包括但不限于工程施工內(nèi)容中的各個(gè)分項(xiàng)工程，如墻面、地面、頂面裝修工程，水電工程等。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照國家相關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)裝修工程的保修期限為[具體時(shí)長，如兩年]，防水工程的保修期限為[具體時(shí)長，如五年]等。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因工程質(zhì)量問題給甲方造成的其他損失，如家具損壞、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場價(jià)格協(xié)商確定。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。若甲方無故解除合同，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方在施工過程中偷工減料、使用不合格材料或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問題的全部責(zé)任，按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改或重建，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商