出資與房屋合作協(xié)議書

PAGE\MERGEFORMATPAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1出資與房屋合作協(xié)議書

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本協(xié)議”：

甲方（出資方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（房屋所有方）：____，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方愿意對乙方名下位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“合作房屋”）進(jìn)行出資；

2.乙方同意將其名下合作房屋作為合作項目的一部分，并與甲方進(jìn)行合作。

鑒于上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作房屋基本情況

1.1合作房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2合作房屋的土地使用權(quán)歸乙方所有，土地使用年限為____。

1.3合作房屋目前處于閑置狀態(tài)，未進(jìn)行裝修，乙方承諾在合作期間對合作房屋進(jìn)行裝修，以滿足甲方出資后的使用需求。

第二條出資與股權(quán)比例

2.1甲方同意出資人民幣____元（大寫：____元整）用于合作房屋的投資。

2.2甲方出資后，甲乙雙方股權(quán)比例為甲方占____%，乙方占____%。

2.3合作房屋投資收益按照甲乙雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。

第三條合作房屋使用權(quán)與經(jīng)營管理

3.1合作房屋自本協(xié)議簽訂之日起，甲方取得合作房屋的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得擅自將合作房屋用于其他用途。

3.2甲方在取得合作房屋使用權(quán)期間，有權(quán)對合作房屋進(jìn)行裝修、改造等，但需征得乙方的書面同意。

3.3合作房屋的經(jīng)營管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方對甲方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

第四條合作期限與終止

4.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

4.2合作期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

4.3以下情況發(fā)生時，本協(xié)議自動終止：

（1）合作房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）一方違約，另一方書面通知違約方解除本協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因甲方違約導(dǎo)致合作房屋無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3因乙方違約導(dǎo)致合作房屋無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

聯(lián)系電話：________

乙方（