什么是租賃合同

什么是租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語的含義如下：1.1.1“租賃物”：指甲方同意出租，乙方同意承租的物品（詳見附件一）。1.1.2“租金”：乙方為租賃租賃物支付給甲方的費用。1.1.3“租賃期限”：甲方將租賃物出租給乙方使用的時間段。第二章租賃物的交付與驗收2.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.2乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進行驗收，確認租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等符合本合同約定。如有不符合，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，按照乙方的要求進行整改。第三章租賃物的使用與維護3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方的使用要求合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。3.2乙方不得對租賃物進行任何改動，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第四章租金的支付4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的租金支付方式、時間及金額支付租金。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照____%的比率收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未能按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章租賃物的保險6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。6.2乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章租賃物的歸還7.1租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求歸還給甲方。7.2乙方應(yīng)在租賃物歸還前，對租賃物進行清潔和必要的維護，保證租賃物的狀態(tài)符合甲方的要求。7.3若乙方未能按照約定歸還租賃物，或歸還的租賃物不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八章爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章一般條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章附則10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：10.2.1附件一：租賃物清單10.2.2附件二：租賃物使用要求10.2.3附件三：租金支付方式及時間表10.3本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面修改或解除本合同。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章租賃物的保養(yǎng)與維修11.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明書進行操作，并負責日常的保養(yǎng)工作。11.2如租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。11.3對于乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第十二章租賃物的變更12.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要更換或增加租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行更換或增加。12.2因更換或增加租賃物導致的租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護13.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護法律法規(guī)，保證租賃物的使用安全，防止污染環(huán)境。13.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止租賃物在使用過程中對第三方造成損害。第十四章合同的變更與解除14.1雙方同意，合同的變更或解除必須以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同可提前解除。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)秘密的規(guī)定，對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。15.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收的規(guī)定，按照約定承擔相應(yīng)的稅費。