2025年中學物業(yè)維護合同

2025年中學物業(yè)維護合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____中學乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理有限公司鑒于甲方委托乙方對其物業(yè)進行維護管理，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方甲方為____中學，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方乙方為____物業(yè)管理有限公司，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。二、物業(yè)維護范圍2.1甲方委托乙方對其校園內(nèi)的下列物業(yè)進行維護管理：（1）教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館、實驗室等建筑物；（2）校園內(nèi)的道路、綠化、排水、照明等公共設施；（3）甲方指定的其他物業(yè)。2.2乙方應按照甲方的委托要求，對上述物業(yè)進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。3.2合同期滿后，甲乙雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、費用及支付4.1甲方應支付給乙方物業(yè)維護費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方支付給乙方的物業(yè)維護費用，按以下方式支付：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總金額的____%；（2）合同履行期間，乙方按照甲方的實際需求進行維護，甲方根據(jù)乙方提供的清單支付相應費用；（3）合同到期后，甲方對乙方的工作進行評估，如乙方工作合格，甲方支付剩余的____%費用。4.3甲方支付給乙方的費用，乙方應開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應按照合同約定及時支付給乙方物業(yè)維護費用；（3）甲方應協(xié)助乙方完成物業(yè)維護工作，提供必要的資料和條件。5.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照甲方的委托要求，認真履行物業(yè)維護職責；（2）乙方應定期向甲方報告物業(yè)維護情況，及時解決甲方提出的合理建議；（3）乙方應確保物業(yè)維護過程中，不損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按照約定完成物業(yè)維護工作，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行