2025年度居民小區(qū)管理策劃協(xié)議

2025年度居民小區(qū)管理策劃協(xié)議甲方（居民小區(qū)管理方）：____乙方（居民小區(qū)業(yè)主）：____鑒于甲乙雙方在共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境和提高居民生活品質(zhì)方面的共同意愿，特制定本《____年度居民小區(qū)管理策劃協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”），以確保小區(qū)管理的規(guī)范性和有效性。一、協(xié)議背景1.1為了加強小區(qū)管理，提高居民生活品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識。1.2甲乙雙方共同認(rèn)同，本協(xié)議旨在明確雙方在小區(qū)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保小區(qū)和諧穩(wěn)定。二、協(xié)議內(nèi)容2.1小區(qū)管理目標(biāo)2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完善、秩序井然、居民安居樂業(yè)。2.1.2甲方應(yīng)制定并實施小區(qū)管理規(guī)劃，提高小區(qū)管理質(zhì)量，提升居民滿意度。2.2小區(qū)管理職責(zé)2.2.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的管理與維護(hù)，確保設(shè)施正常運行；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)安全防范，確保居民生命財產(chǎn)安全；（4）定期組織居民會議，聽取居民意見和建議，及時解決問題；（5）及時向乙方通報小區(qū)管理情況，接受乙方監(jiān)督。2.2.2乙方職責(zé)：（1）遵守小區(qū)管理制度，配合甲方進(jìn)行小區(qū)管理；（2）維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得隨意損壞；（3）保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（4）關(guān)心小區(qū)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告；（5）積極參與小區(qū)活動，共建和諧小區(qū)。2.3小區(qū)管理措施2.3.1甲方應(yīng)加強小區(qū)物業(yè)管理，對小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。2.3.2甲方應(yīng)定期組織專業(yè)人員對小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，提高綠化質(zhì)量。2.3.3甲方應(yīng)加強小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，定期清理垃圾，保持小區(qū)環(huán)境整潔。2.3.4甲方應(yīng)加強小區(qū)安全防范，建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。2.3.5甲方應(yīng)加強與乙方的溝通，及時了解乙方需求，解決乙方問題。2.4小區(qū)管理費用2.4.1甲方應(yīng)合理收取小區(qū)管理費用，確保小區(qū)管理正常運轉(zhuǎn)。2.4.2乙方應(yīng)按時繳納小區(qū)管理費用，不得拖欠。2.4.3小區(qū)管理費用收支情況應(yīng)定期向乙方公開，接受乙方監(jiān)督。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。協(xié)議到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約金額×____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居民小區(qū)管理方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（居民小區(qū)業(yè)主）：____簽字（或蓋章）：____日期：____本協(xié)議旨在規(guī)范小區(qū)管理，提高居民生活