2025年農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

2025年農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其在農(nóng)村的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.住宅位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村，門牌號為____。2.住宅占地面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米。3.住宅附著土地性質(zhì)為____，使用權(quán)面積為____平方米，使用權(quán)人為甲方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的住宅。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供與住宅轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部合法手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，辦理住宅過戶手續(xù)，將住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。四、交付及驗收1.甲方應在乙方支付購房款之日起____日內(nèi)，將住宅及附屬設施交付給乙方。2.乙方在接收住宅時，應對住宅及附屬設施進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進行修復。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。2.乙方有權(quán)對住宅進行合理使用、裝修、改造等，但不得違反國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。3.甲方應協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，確保乙方順利取得住宅產(chǎn)權(quán)。4.乙方應按照甲方提供的住宅使用說明，合理使用住宅及附屬設施，確保住宅的安全和完好。六、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____