2025年購物中心品牌店鋪租賃合同

2025年購物中心品牌店鋪租賃合同甲方（出租方）：____購物中心乙方（承租方）：____品牌第一條合同主體1.1甲方為____購物中心，以下簡稱“甲方”。1.2乙方為____品牌，以下簡稱“乙方”。第二條租賃物2.1甲方將位于____購物中心的____號店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于經(jīng)營____品牌產(chǎn)品。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個月租金。____個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交付甲方，甲方在確認(rèn)無遺留問題后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。第六條裝修及維修6.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。第七條營業(yè)范圍及管理7.1乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的產(chǎn)品必須符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣、違法違禁產(chǎn)品。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的購物中心管理制度，配合甲方進行各項檢查、監(jiān)督。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全，對火災(zāi)、盜竊等意外事件負(fù)責(zé)。8.2乙方在租賃物內(nèi)進行裝修、施工等作業(yè)時，必須遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場安全。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第十條合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善等原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）