2025年住宅買賣合同策劃結(jié)算管理協(xié)議

2025年住宅買賣合同策劃結(jié)算管理協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方購買該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5住宅現(xiàn)狀：____（詳見附件一）二、交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；③乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定支付房款。3.3若乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理房屋所有權(quán)證。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款的____%作為違約金；（2）甲方未按約定辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金；（2）乙方未按約定驗(yàn)收住宅的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付住宅總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：_