2025年共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易協(xié)議示范文本

2025年共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易協(xié)議示范文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房4.房產(chǎn)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：1）____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元；2）____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元；3）____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元。三、交付及過(guò)戶1.交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。2.過(guò)戶：甲方應(yīng)在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件移交給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)等糾紛；（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維修房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂