2025年房屋購買協(xié)議書樣例

2025年房屋購買協(xié)議書樣例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：____，建筑面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋性質(zhì)：____，土地使用權(quán)證號：____。1.2房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。1.3甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方對房屋擁有完全的處分權(quán)。二、房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的____%。（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余的房屋總價款。2.3乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項的千分之五的違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備完好，水、電、氣等費用結(jié)清。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將房屋總價款的____%支付給甲方。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的房屋總價款。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2甲方如未能按約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。____%。4.3乙方如未能按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）