2025年餐飲店策劃轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議書(shū)

2025年餐飲店策劃轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的餐飲店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓及租賃概述1.1甲方同意將其合法擁有的位于____的餐飲店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。1.2甲方同意將店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓及租賃范圍2.1轉(zhuǎn)讓及租賃范圍包括店鋪內(nèi)的全部設(shè)施、設(shè)備、裝修、家具、餐具等，具體清單詳見(jiàn)附件一。2.2轉(zhuǎn)讓及租賃范圍不包括店鋪的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓及租賃價(jià)格3.1乙方同意按照以下價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用：（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。（2）租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____元整），自____年____月____日起計(jì)算，每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓及租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓及租賃期限開(kāi)始前，將店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修、家具、餐具等物品交付給乙方。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用后，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、裝修、家具、餐具等清單，合理使用和維護(hù)店鋪內(nèi)的物品。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____附件一：店鋪設(shè)施、設(shè)備、裝修、家具、餐具清單（以下清單僅為示例，具體內(nèi)容以實(shí)際情況為準(zhǔn)）1.設(shè)施設(shè)備：（1）廚房設(shè)備：爐灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜、廚房用具等。（2）餐廳設(shè)備：餐桌、餐椅、餐具、茶具等。2.裝修：（1）墻面、地面、天花板裝修。（2）照明、空調(diào)、音響等設(shè)備。3.家具：（1）餐桌、餐椅。（2）吧臺(tái)、吧椅