2025年土地使用權(quán)租賃擔保協(xié)議

2025年土地使用權(quán)租賃擔保協(xié)議一、背景及目的鑒于甲乙雙方對____土地使用權(quán)租賃事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本擔保協(xié)議，共同遵守。二、租賃土地及用途1.甲方將位于____的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。2.乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標準為____元/平方米·年。2.乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當年的租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____五、擔保事項1.乙方以其擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“擔保房產(chǎn)”）為本次租賃土地使用權(quán)提供擔保。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將擔保房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件提交給甲方，并保證擔保房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無爭議。3.如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。4.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方使用用途的法律法規(guī)要求。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損害土地及其附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，履行擔保義務(wù)。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補