2025年度購房協(xié)議正式稿

2025年度購房協(xié)議正式稿甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就購房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋所有權(quán)證號：____。二、購房款及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，并支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方未按本協(xié)議約定的付款方式支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本協(xié)議約定的條件。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。3.3如乙方對房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。四、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方未能按約定時間取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、房屋基本情況甲方作為房屋的所有權(quán)人，保證所售房屋基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確。房屋位于____，結(jié)構(gòu)為____，面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。乙方在購房前已充分了解房屋的基本情況，并自愿購買。二、購房款及支付方式乙方同意購買該房屋，并支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付購房款的方式為：首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付購房款。三、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本協(xié)議約定的條件。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。如乙方對房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。四、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方未能按約定時間取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。乙方如違反本協(xié)議的約定，未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙