2025年農(nóng)村住房銷售與土地使用權贈與協(xié)議

2025年農(nóng)村住房銷售與土地使用權贈與協(xié)議甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號房屋一套及相應土地使用權，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將上述房屋及土地使用權出售給乙方，乙方接受贈與事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權概況1.房屋地址：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號。2.房屋結構：____層，建筑面積為____平方米。3.土地使用權面積：____平方米。4.土地使用權性質(zhì)：集體土地建設用地使用權。二、房屋及土地使用權價格1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋及土地使用權總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方應在____年____月____日前，將房屋及土地使用權總價一次性支付給甲方。三、房屋及土地使用權交付1.甲方應在____年____月____日前，將房屋及土地使用權交付給乙方。2.交付時，甲方應提供以下資料：（1）房屋產(chǎn)權證書；（2）土地使用權證書；（3）甲方身份證復印件。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方保證所售房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況；（2）甲方應在交付房屋及土地使用權時，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方對房屋及土地使用權的合法使用。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的價格購買房屋及土地使用權；（2）乙方應在約定的付款期限內(nèi)，將房屋及土地使用權總價支付給甲方；（3）乙方應合理使用房屋及土地使用權，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利與義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.如甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權總價的____%。3.如乙方未按約定時間支付房屋及土地使用權總價，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權總價的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日特此證明。見證人