借房產(chǎn)貸款合同范本

借房產(chǎn)貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出借給乙方，乙方用以貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月還款：每月______日償還人民幣_(tái)_____元整。

（2）按季還款：每季度______日償還人民幣_(tái)_____元整。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為______%，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款金額計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額×月利率。

四、擔(dān)保事項(xiàng)

4.1乙方為保證履行本合同約定的還款義務(wù)，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：乙方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。

（2）保證擔(dān)保：乙方同意由____________________（保證人）為本合同提供保證擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

（2）乙方提供虛假信息，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）保證合同

（4）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出借給乙方，乙方用以貸款事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月還款：每月______日償還人民幣_(tái)_____元整。

（2）按季還款：每季度______日償還人民幣_(tái)_____元整。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為______%，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款金額計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額×月利率。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證乙方履行本合同約定的還款義務(wù)，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：丙方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。

（2）保證擔(dān)保：丙方同意為本合同提供保證擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。

（3）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向甲方還款。

（2）乙方不得將借款用于非法用途。

（3）乙方不得擅自處置抵押物。

6.2乙方的限制：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款用于投資或購買股票、基金等金融產(chǎn)品。

（2）乙方不得將借款用于償還其他債務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

（2）乙方提供虛假信息，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）保證合同

（4）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，確保借款用途合法合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方有借款需求，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、借款金額及用途

1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途為：____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月還款：每月______日償還人民幣_(tái)_____元整。

（2）按季還款：每季度______日償還人民幣_(tái)_____元整。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為______%，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款金額計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額×月利率。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證乙方履行本合同約定的還款義務(wù)，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：丙方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。

（2）保證擔(dān)保：丙方同意為本合同提供保證擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)借款合同約定的用途使用借款。

（2）乙方有權(quán)在符合合同約定的條件下提前償還全部或部分借款。

（3）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，向甲方申請(qǐng)調(diào)整借款利率或還款方式。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向甲方還款。

（2）乙方不得將借款用于非法用途。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額向乙方提供貸款。

（2）甲方應(yīng)保障乙方的借款用途合法合規(guī)。

7.2甲方的限制：

（1）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款用途。

（2）甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外擔(dān)保。

（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

（2）乙方提供虛假信息，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）保證合同

（4）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的合法性和合理性