2025年二手住宅買賣過戶策劃合同

2025年二手住宅買賣過戶策劃合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（策劃方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將二手住宅出售給乙方，丙方為本次交易提供策劃服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋用途：____1.5房屋所有權(quán)證號：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3丙方作為策劃方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方及相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、策劃服務(wù)4.1丙方為本次交易提供以下策劃服務(wù)：（1）提供市場行情分析及交易策略建議；（2）協(xié)助甲方確定合理的交易價(jià)格；（3）協(xié)助乙方了解購房政策及貸款政策；（4）協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供其他與本次交易相關(guān)的專業(yè)建議。4.2丙方策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至丙方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。5.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的首付款不予退還，且乙方應(yīng)支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____