2025年房產(chǎn)策劃投資與合作框架協(xié)議

2025年房產(chǎn)策劃投資與合作框架協(xié)議甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)策劃、投資及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源和開(kāi)發(fā)實(shí)力，雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏的原則，就以下房產(chǎn)策劃投資與合作事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.1本協(xié)議旨在共同開(kāi)發(fā)位于____（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化，提高雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。1.2雙方同意共同開(kāi)展項(xiàng)目策劃、投資、開(kāi)發(fā)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。二、合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略等。2.1.2乙方根據(jù)甲方提供的策劃方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括土地獲取、項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)計(jì)施工、銷售招商等。2.2項(xiàng)目投資2.2.1甲方承諾對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___億元。2.2.2乙方承諾對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___億元。2.2.3雙方投資的具體金額、投資比例及投資方式等事項(xiàng)，由雙方另行簽訂投資協(xié)議予以明確。2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按照策劃方案和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。2.4項(xiàng)目銷售2.4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括制定銷售策略、組織銷售團(tuán)隊(duì)、開(kāi)展銷售活動(dòng)等。2.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展銷售工作，提供必要的銷售支持。2.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)2.5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等工作。2.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。3.2合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。如項(xiàng)目提前完成，合作期限自動(dòng)終止。3.3合作期滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。四、利益分配4.1雙方按照投資比例分享項(xiàng)目的投資回報(bào)。4.2項(xiàng)目的具體收益分配方案，由雙方另行簽訂投資協(xié)議予以明確。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)溝通，共同制定應(yīng)對(duì)措施。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合國(guó)家法律法規(guī)要求。5.3雙方應(yīng)合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共同承擔(dān)不可抗力等因素造成的損失。六、保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，雙