2025年住宅共有區(qū)域策劃協(xié)議書

2025年住宅共有區(qū)域策劃協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為住宅共有區(qū)域的產(chǎn)權(quán)人，乙方為住宅共有區(qū)域的管理人，為規(guī)范住宅共有區(qū)域的管理，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就____年住宅共有區(qū)域的策劃事項達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____，住所：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方：____，住所：____，聯(lián)系方式：____。二、共有區(qū)域范圍及用途2.1本協(xié)議所涉及的共有區(qū)域包括：住宅小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路、停車場、兒童游樂場、健身房、游泳池等。2.2共有區(qū)域用途：為小區(qū)內(nèi)業(yè)主提供休閑娛樂、健身、停車等公共服務(wù)。三、策劃目標(biāo)3.1提升住宅共有區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、安全、美觀的居住環(huán)境。3.2優(yōu)化共有區(qū)域的功能布局，提高使用效率。3.3促進(jìn)業(yè)主之間的交流與互動，增強(qiáng)小區(qū)的凝聚力。四、策劃內(nèi)容4.1綠化景觀提升4.1.1優(yōu)化綠化布局，增加綠化面積，提升綠化景觀效果。4.1.2定期修剪綠化植物，保持綠化景觀整潔美觀。4.1.3引入特色植物，豐富綠化種類。4.2公共設(shè)施完善4.2.1對現(xiàn)有公共設(shè)施進(jìn)行維修、更新，確保設(shè)施正常運行。4.2.2增設(shè)休閑座椅、涼亭等設(shè)施，方便業(yè)主休息。4.2.3配置必要的公共服務(wù)設(shè)施，如公共廁所、垃圾分類投放點等。4.3安全管理4.3.1加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏，確保業(yè)主人身及財產(chǎn)安全。4.3.2定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施正常運行。4.3.3建立健全安全管理規(guī)章制度，提高業(yè)主的安全意識。4.4文化活動4.4.1舉辦各類文化活動，如節(jié)日慶典、親子活動、書畫比賽等。4.4.2利用小區(qū)公共空間，設(shè)立文化墻、宣傳欄等，宣傳社會主義核心價值觀。4.4.3鼓勵業(yè)主自發(fā)組織文化活動，豐富業(yè)主的精神文化生活。五、實施與監(jiān)督5.1甲方負(fù)責(zé)策劃方案的制定與實施，乙方負(fù)責(zé)具體落實。5.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保策劃目標(biāo)的實現(xiàn)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展情況，對存在的問題及時進(jìn)行整改。5.4雙方應(yīng)保持溝通與協(xié)作，共同解決實施過程中遇到的問題。六、費用與賠償6.1甲方承擔(dān)策劃方案實施所需的費用。6.2乙方在實施過程中，如因操作不當(dāng)造成共有區(qū)域設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在實施過程中，如因違反本協(xié)議規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)共同努力，確保共有區(qū)域策劃工作的順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е虏邉澒ぷ鳠o法正常進(jìn)行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。十、其他約定10.1本協(xié)議一