2025年上海陸家嘴金融區(qū)公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年上海陸家嘴金融區(qū)公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海陸家嘴金融區(qū)的公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓公寓的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓公寓位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。1.2轉(zhuǎn)讓公寓的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付轉(zhuǎn)讓款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)向乙方提供轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓公寓不存在租賃、抵押、查封等情況。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，享有轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按約定辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。5.3若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日____1