2025年上海二手住宅銷售代理協(xié)議樣本

2025年上海二手住宅銷售代理協(xié)議樣本甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“代理方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的二手住宅委托乙方進(jìn)行銷售，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方所售房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備銷售條件。3.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)向購房者如實介紹房屋的基本情況，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。二、代理權(quán)限及期限1.甲方授權(quán)乙方為獨家代理銷售甲方所售房屋，代理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.代理期限內(nèi)，乙方享有獨家代理權(quán)，甲方不得委托其他第三方進(jìn)行銷售。3.代理期限屆滿，如甲方未將房屋售出，雙方可協(xié)商續(xù)簽代理協(xié)議。三、代理費用及支付方式1.乙方代理銷售甲方所售房屋，甲方應(yīng)支付乙方代理費用，代理費用為房屋成交價的____%。2.代理費用支付方式為：在房屋成交并辦理過戶手續(xù)后，甲方一次性支付乙方代理費用。四、房屋銷售價格及付款方式1.甲方所售房屋的銷售價格為____元/平方米，總計____元。2.購房者需在簽訂購房合同后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____%作為首付款。3.乙方應(yīng)在收到購房者首付款后____個工作日內(nèi)，將首付款轉(zhuǎn)付給甲方。五、售后服務(wù)及糾紛處理1.甲方應(yīng)在房屋成交后，向購房者提供完整的房屋資料和產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方在房屋銷售過程中，應(yīng)協(xié)助甲方處理購房者提出的合理要求，確保交易的順利進(jìn)行。3.如在房屋交易過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在代理銷售過程中，不得擅自提高房屋銷售價格，不得泄露甲方及購房者的個人信息。3.代理期限屆滿，如乙方未能完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的____%。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項約定，共同維護(hù)房地產(chǎn)