2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)合同名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的土地使用權(quán)；2.乙方具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目總投資：________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)證；2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；2.3甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的必要條件，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等；2.4甲方負(fù)責(zé)支付乙方按照合同約定完成的項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。第三條乙方義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、施工、竣工及交付使用；3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量；3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；3.4乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：________________4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款：________________4.2.2項(xiàng)目開工后，每完成合同約定的工程量，乙方提交相應(yīng)的工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方提交的申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后支付相應(yīng)的工程款；4.2.3項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后支付尾款：________________4.3付款時(shí)間：________________第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保按期完成；5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的____%計(jì)算；6.3如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)；.2.2甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工；.2.3甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；.2.4甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入供應(yīng)商提供項(xiàng)目所需材料或設(shè)備；.2.5甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢；.2.6甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入金融機(jī)構(gòu)提供融資支持。三、第三方責(zé)任.3第三方在本合同中的責(zé)任如下：.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量問題、材料或設(shè)備質(zhì)量問題等；.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。四、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同價(jià)款的____%；.4.2如第三方違約給甲方或乙方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明.5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其自身違約責(zé)任；甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。.5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其自身違約責(zé)任；乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。.5.3第三方與甲方和乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方和乙方共同承擔(dān)因其違約行為給雙方造成的損失；甲方和乙方可根據(jù)各自損失的比例，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更.6如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。七、第三方退出.7如第三方因故退出本合同，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并采取必要措施確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、保密.8第三方在本合同履行過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。九、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有項(xiàng)目用地的合法土地使用權(quán)。2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.規(guī)劃許可證：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.施工許可證：證明項(xiàng)目已獲得施工許可。5.設(shè)計(jì)方案及圖紙：詳細(xì)說明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。6.施工合同：明確施工單位與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)。7.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)。8.材料和設(shè)備采購(gòu)合同：明確供應(yīng)商與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)。9.工程進(jìn)度報(bào)告：定期報(bào)告項(xiàng)目施工進(jìn)度。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明項(xiàng)目已按照合同要求完成。11.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：證明項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.支付憑證：證明甲方已支付相關(guān)款項(xiàng)。13.違約通知：用于通知對(duì)方違約行為。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于解決雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。15.保密協(xié)議：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合同中涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供用地或辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方提供的產(chǎn)品或材料不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)