2025年度智能家居回遷房購置與租賃一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居回遷房購置與租賃一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鑒于甲方因_____________（具體原因）需要購置智能家居回遷房，乙方同意將位于_________________________（具體地址）的智能家居回遷房出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于_________________________（具體地址）的智能家居回遷房，建筑面積為_________________________（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________（具體結(jié)構(gòu)），房屋編號為_________________________（具體編號）。2.租賃用途：甲方用于_________________________（具體用途）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。2.租金：每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為_________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金及違約金1.押金：甲方在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。2.違約金：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前向乙方支付首月租金及押金，乙方應(yīng)在收到款項后_________________________（具體時間）內(nèi)將租賃物交付甲方。2.甲方應(yīng)在收到租賃物后_________________________（具體時間）內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出。五、維修及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、使用要求。2.甲方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、其他約定1.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.甲方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給乙方。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方參與合同的履行，包括但不限于提供中介服務(wù)、評估租賃物的價值、監(jiān)督租賃物的使用情況、提供維修保養(yǎng)服務(wù)等。2.在合同履行過程中，如因特殊情況需要，甲乙雙方均可邀請第三方介入合同履行，以保障合同的順利實施。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的百分之十（10%），超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；c.第三方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、評估、監(jiān)督等。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利實施；b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方邀請的介入方，與甲方之間存在委托關(guān)系；b.第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方邀請的介入方，與乙方之間存在委托關(guān)系；b.第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行其職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)助雙方解決。六、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；b.中介方應(yīng)按照合同約定，收取中介費用。2.評估機構(gòu)：b.評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。3.監(jiān)理單位：a.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保其符合合同約定；b.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報告租賃物的使用情況。4.維修保養(yǎng)單位：a.維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保其正常運行；b.維修保養(yǎng)單位應(yīng)按照合同約定，提供維修保養(yǎng)服務(wù)。七、合同變更及解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋的合法所有權(quán)。說明：該附件用于證明乙方對租賃物的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.《房屋現(xiàn)狀描述》要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況等。說明：該附件用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便在租賃期滿后進(jìn)行比對。3.《租賃物清單》要求：列出租賃物中包含的所有物品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：該附件用于明確租賃物的范圍，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。4.《租金支付憑證》要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明租金已按約定支付，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。5.《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄租賃期間內(nèi)進(jìn)行的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：該附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，便于雙方了解和維護(hù)責(zé)任。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：如有第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。7.《爭議解決協(xié)議》要求：如有爭議，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：該附件用于確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的交付期限內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃物交付甲方，如未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途，視為違約。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物用于____________，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未妥善維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說明：乙方未按照約定對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)____________，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約