農(nóng)場(chǎng)舊房買(mǎi)賣(mài)及翻新工程合作協(xié)議（2025春季）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)場(chǎng)舊房買(mǎi)賣(mài)及翻新工程合作協(xié)議（2025春季）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效2.定義與解釋3.雙方基本信息4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式6.房屋交付與驗(yàn)收7.翻新工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)8.翻新工程進(jìn)度與驗(yàn)收9.付款進(jìn)度與違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決與管轄11.合同解除與終止12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.違約責(zé)任14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同履行期限1.4合同變更與解除2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的定義2.2術(shù)語(yǔ)與定義解釋2.3合同解釋原則3.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.3房屋地理位置與面積4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息4.2房屋權(quán)屬狀況4.3買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房屋的用途限制5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的確定5.2付款方式及時(shí)間安排5.3付款憑證與記錄5.4逾期付款的違約責(zé)任6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序與結(jié)果7.1翻新工程的范圍7.2翻新工程的標(biāo)準(zhǔn)7.3翻新工程的進(jìn)度安排7.4翻新工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1翻新工程款支付方式8.2翻新工程款支付節(jié)點(diǎn)8.3翻新工程款支付違約責(zé)任8.4翻新工程進(jìn)度款的審核與支付9.1翻新工程進(jìn)度監(jiān)控9.2翻新工程變更管理9.3翻新工程驗(yàn)收流程9.4翻新工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)10.1逾期付款的違約責(zé)任10.2逾期交房或翻新工程完成的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付10.4違約責(zé)任的解除條件11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同解除的效力13.1合同附件清單13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改與補(bǔ)充13.4合同附件的簽署與生效14.1本合同未盡事宜14.2本合同的解釋權(quán)14.3本合同的簽署日期14.4本合同的份數(shù)與效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指非合同雙方，但為合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)或代理等支持的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋價(jià)值的評(píng)估、翻新工程的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、工程款的支付協(xié)調(diào)等。15.3第三方責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保合同的順利履行。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁坏轿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。15.5第三方費(fèi)用的承擔(dān)15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按照約定方式分擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用的支付應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。15.6第三方更換與替換15.6.1合同雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致更換或替換第三方。15.6.2第三方更換或替換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與其他各方的劃分如下：第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助方，其服務(wù)是為了保證合同的順利履行。第三方與買(mǎi)方的劃分：第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)環(huán)節(jié)的服務(wù)，僅限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)調(diào)工作，不涉及買(mǎi)賣(mài)合同的最終決定權(quán)。第三方與賣(mài)方的劃分：同上，第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)環(huán)節(jié)的服務(wù)，僅限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)調(diào)工作，不涉及買(mǎi)賣(mài)合同的最終決定權(quán)。第三方與翻新工程各方的劃分：在翻新工程環(huán)節(jié)，第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工方等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.8第三方介入的具體條款15.8.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于：第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三方介入的時(shí)間安排。第三方費(fèi)用的具體計(jì)算方式和支付方式。第三方責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)方式。15.9第三方介入的解除15.9.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致解除第三方介入。15.9.2第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題。15.10第三方介入的變更15.10.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)條款。15.10.2第三方介入變更后，合同雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況，確保交易的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.翻新工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含翻新工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料清單等。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)翻新工程的施工，確保工程質(zhì)量和效果。4.翻新工程施工合同詳細(xì)要求：明確施工方的基本信息、施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為翻新工程施工的法律依據(jù)，保障施工過(guò)程的順利進(jìn)行。5.翻新工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：確保翻新工程的質(zhì)量和進(jìn)度，防止施工過(guò)程中的違規(guī)行為。6.翻新工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：證明翻新工程已按約定完成，符合合同要求。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，保障合同雙方的權(quán)益。8.付款憑證與記錄詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性，為日后可能出現(xiàn)的糾紛提供證據(jù)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。附件說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或翻新工程款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若合同約定逾期付款違約金為每日萬(wàn)分之五，買(mǎi)方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金500元。2.逾期交房違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交房違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若合同約定逾期交房違約金為每日萬(wàn)分之五，賣(mài)方逾期交房20天，則應(yīng)支付違約金1000元。3.翻新工程延期違約行為：施工方未按約定時(shí)間完成翻新工程。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)向合同雙方支付延期違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若合同約定延期違約金為每日萬(wàn)分之五，施工方延期30天，則應(yīng)支付違約金1500元。4.翻新工程質(zhì)量問(wèn)題違約行為：翻新工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至翻新工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若翻新工程存在漏水問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水部位。5.第三方服務(wù)不到位違約行為：第三方未按約定提供或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。農(nóng)場(chǎng)舊房買(mǎi)賣(mài)及翻新工程合作協(xié)議（2025春季）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同簽訂地點(diǎn)二、農(nóng)場(chǎng)舊房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2.1房屋基本情況2.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.5交房時(shí)間及條件2.6違約責(zé)任三、翻新工程合作協(xié)議3.1工程概況3.2工程設(shè)計(jì)及預(yù)算3.3工程施工期限3.4工程監(jiān)理3.5工程材料及設(shè)備3.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.7工程驗(yàn)收3.8質(zhì)量保證3.9違約責(zé)任四、合同履行與變更4.1合同履行原則4.2合同變更程序4.3合同解除條件4.4合同終止條件五、保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3保密期限5.4違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理8.4不可抗力證明九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序十、違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任范圍10.3違約責(zé)任計(jì)算10.4違約責(zé)任履行十一、合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2翻新工程合作協(xié)議11.3工程設(shè)計(jì)圖紙11.4其他相關(guān)文件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止日期十四、其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。1.7合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。二、農(nóng)場(chǎng)舊房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2.1房屋基本情況[房屋坐落地址]、[房屋結(jié)構(gòu)]、[房屋面積]等。2.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣[金額]元。2.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付全部房款。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。2.5交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[交房時(shí)間]前將房屋交付乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件。2.6違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)的[比例]%。三、翻新工程合作協(xié)議3.1工程概況[工程名稱(chēng)]、[工程地點(diǎn)]、[工程內(nèi)容]等。3.2工程設(shè)計(jì)及預(yù)算甲方應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)圖紙，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制工程預(yù)算。3.3工程施工期限工程總工期為[施工期限]。3.4工程監(jiān)理雙方應(yīng)委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。3.5工程材料及設(shè)備工程所需材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方應(yīng)提供必要的配合。3.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保施工安全。3.7工程驗(yàn)收工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.8質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量和安全，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的[比例]%。四、合同履行與變更4.1合同履行原則雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同。4.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。4.4合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。五、保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密范圍保密范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。5.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方損失。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.4違約責(zé)任如一方侵犯另一方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的規(guī)定進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。八、不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以部分或全部解除。8.4不可抗力證明受影響的方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債務(wù)清償。十、違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任范圍違約責(zé)任范圍包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任計(jì)算違約責(zé)任的計(jì)算依據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定。10.4違約責(zé)任履行違約方應(yīng)按約定或法律規(guī)定履行違約責(zé)任。十一、合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2翻新工程合作協(xié)議11.3工程設(shè)計(jì)圖紙11.4其他相關(guān)文件十二、合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。十三、合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債務(wù)清償。13.3合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。十四、其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。14.2合同修改本合同任何條款的修改，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[甲方（出賣(mài)方）簽字/蓋章]：________________[乙方（買(mǎi)受方）簽字/蓋章]：________________[日期]：________________[日期]：________________附件：[此處插入附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1工程設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有工程設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)圖紙，并確保設(shè)計(jì)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。1.2材料采購(gòu)權(quán)甲方有權(quán)指定工程材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。1.3施工進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求完成施工任務(wù)，并確保工程按時(shí)交付。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5資金支付控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，控制資金的支付。乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以支持資金支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1工程設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有工程設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供設(shè)計(jì)圖紙，并確保設(shè)計(jì)符合乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)指定工程材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。2.3施工進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。甲方應(yīng)按照乙方的要求完成施工任務(wù)，并確保工程按時(shí)交付。2.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5資金支付控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，控制資金的支付。甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以支持資金支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止服務(wù)。3.8中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.翻新工程合作協(xié)議3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度表6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.資金支付憑證8.不可抗力證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：甲方在合同約定的交房時(shí)間前未將房屋交付乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部房款。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的施工期限內(nèi)完成工程。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方提供的房屋或工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，導(dǎo)致合同履行受阻。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：爭(zhēng)議解決方式之一，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人依法對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設(shè)計(jì)等智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料短缺。解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施糾正。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：與甲方或乙方協(xié)商，明確資金支付的時(shí)間和方式。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)場(chǎng)舊房買(mǎi)賣(mài)及翻新工程。2.房屋買(mǎi)賣(mài)及后續(xù)翻新工程合作。3.中介機(jī)構(gòu)參與房屋買(mǎi)賣(mài)及工程合作。4.房屋買(mǎi)賣(mài)及工程合作涉及不可抗力情況。全文完。農(nóng)場(chǎng)舊房買(mǎi)賣(mài)及翻新工程合作協(xié)議（2025春季）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______丙方（施工方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的一處農(nóng)場(chǎng)舊房，現(xiàn)欲將其出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)并計(jì)劃對(duì)舊房進(jìn)行翻新工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)場(chǎng)舊房：指甲方擁有的位于_______的具有歷史價(jià)值、建筑風(fēng)格獨(dú)特的舊房。2.翻新工程：指乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)舊房進(jìn)行修繕、改造、裝飾等工程，使其達(dá)到居住、辦公等使用要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣(mài)方：指甲方，即農(nóng)場(chǎng)舊房的擁有者。2.買(mǎi)受方：指乙方，即農(nóng)場(chǎng)舊房的購(gòu)買(mǎi)者。3.施工方：指丙方，負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)舊房翻新工程的施工。4.合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的農(nóng)場(chǎng)舊房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.翻新工程款：指乙方支付給丙方的農(nóng)場(chǎng)舊房翻新工程款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.出賣(mài)農(nóng)場(chǎng)舊房，并保證其權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。2.按照合同約定，配合乙方辦理農(nóng)場(chǎng)舊房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付農(nóng)場(chǎng)舊房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，支付農(nóng)場(chǎng)舊房的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)場(chǎng)舊房進(jìn)行翻新工程。3.按照合同約定，支付翻新工程款。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，對(duì)農(nóng)場(chǎng)舊房進(jìn)行翻新工程施工。2.保證施工質(zhì)量，確保農(nóng)場(chǎng)舊房達(dá)到使用要求。3.按照合同約定，接受乙方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)向乙方交付農(nóng)場(chǎng)舊房；乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)舊房翻新工程。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)場(chǎng)舊房位于_______，翻新工程施工地點(diǎn)亦為農(nóng)場(chǎng)舊房所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)舊房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方配合辦理。2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)舊房翻新工程的施工，丙方負(fù)責(zé)具體施工。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方已履行合同義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方退還乙方已支付的農(nóng)場(chǎng)舊房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.丙方退還乙方已支付的翻新工程款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互配合，確保農(nóng)場(chǎng)舊房的安全和完好。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.農(nóng)場(chǎng)舊房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：_______元。2.翻新工程款：_______元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：如過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.農(nóng)場(chǎng)舊房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。2.翻新工程款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付丙方，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.農(nóng)場(chǎng)舊房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付時(shí)間：_______。2.翻新工程款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，由雙方約定分期支付的具體時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后_______日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。2.丙方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后_______日內(nèi)，向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和付款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)舊房，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.甲方提供的農(nóng)場(chǎng)舊房存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付農(nóng)場(chǎng)舊房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方未按合同約定支付翻新工程款，應(yīng)向丙方支付_______元的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.農(nóng)場(chǎng)舊房的地理位置、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。3.翻新工程的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)舊房無(wú)法交付或翻新工程無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同涉及的特殊技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)場(chǎng)舊房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢農(nóng)場(chǎng)舊房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.乙方在翻新工程期間，僅獲得農(nóng)場(chǎng)舊房的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)。2.任何一方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)助，確保農(nóng)場(chǎng)舊房買(mǎi)賣(mài)及翻新工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件，均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)受方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年____月____日丙方（施工方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)舊房相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.農(nóng)場(chǎng)舊房現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告。3.翻新工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算。4.付款憑證及收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)舊房。提供的農(nóng)場(chǎng)舊房存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方違約：未按合同約定支付農(nóng)場(chǎng)舊房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。未按合同約定支付翻新工程款。3.丙方違約：未按合同約定時(shí)間完成翻新工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。違約行為的認(rèn)定：1.甲方、乙方或丙方未按合同約定履行義務(wù)，且經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約行為。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.仲裁