養(yǎng)豬場租賃合同范本

養(yǎng)豬場租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)豬場經(jīng)營權(quán)，并愿意將該養(yǎng)豬場出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的養(yǎng)豬場進(jìn)行經(jīng)營。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就養(yǎng)豬場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的養(yǎng)豬場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：

1.豬舍：______間，面積共計(jì)______平方米；

2.飼料儲存區(qū)：______平方米；

3.辦公區(qū)：______平方米；

4.其他設(shè)施：______（具體描述）。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每年人民幣______元（￥______）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年度的租金。

3.支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：

a.銀行轉(zhuǎn)賬；

b.現(xiàn)金支付；

c.其他雙方約定的支付方式。

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。

2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

1.使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

2.維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.維修：租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條租賃物的改建與裝修

1.乙方如需對租賃物進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.改建或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.改建或裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條租賃物的保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的豬只投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條租賃物的安全管理

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全管理。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。

第十一條租賃物的環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃物的環(huán)境保護(hù)。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)殖過程中的環(huán)境污染。

第十二條租賃物的返還

租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第十四條合同的變更與解除

1.合同的變更：合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.合同的解除：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)______天以上，任何一方均有權(quán)解除合同。

第十六條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________