買房延期交割合同范本

買房延期交割合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方在房屋交付前，按照本合同約定，分批向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，具體支付時(shí)間及金額如下：

□第一次支付：房屋交付前__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元。

□第二次支付：房屋交付前__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元。

□第三次支付：房屋交付前__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付甲方。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施齊全、完好；

（4）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2如乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他雙方約定的附件。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同如有未盡事宜，或與國家法律、法規(guī)相抵觸之處，按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲乙雙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方在房屋交付前，按照本合同約定，分批向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，具體支付時(shí)間及金額如下：

□第一次支付：房屋交付前__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元。

□第二次支付：房屋交付前__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元。

□第三次支付：房屋交付前__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付與第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付甲方。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施齊全、完好；

（4）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未能按時(shí)交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方在擔(dān)保期間，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未能按時(shí)交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方或丙方賠償因違約行為造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2如乙方在交付房屋過程中出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵；

（3）乙方隱瞞房屋信息，造成甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他雙方約定的附件。

九、總結(jié)

9.1本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房屋過程中能夠得到充分的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了自己的利益。

9.2第三方主體的介入，使得甲乙雙方在房屋交易過程中，有了一個(gè)公正的第三方監(jiān)督和保障機(jī)制，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲乙雙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋租賃事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋租賃期限為__________年。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋的年租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元。

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付與第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付甲方。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施齊全、完好；

（4）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未能按時(shí)交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方在擔(dān)保期間，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未能按時(shí)交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方或丙方賠償因違約行為造成的損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方在租賃過程中出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵；

（3）甲方隱瞞房屋信息，造成乙方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方約定的附件。

九、總結(jié)

9.1本合同中，丙方的介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙