農(nóng)村毛坯出售合同范例

農(nóng)村毛坯出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的毛坯房屋，買受方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于農(nóng)村的毛坯房屋出售給買受方。

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同所涉房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）支付給出賣方。

2.3剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），買受方應(yīng)于房屋交付前支付給出賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同所涉房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

4.2雙方同意，本合同簽訂后，因政策調(diào)整等原因?qū)е碌亩愘M(fèi)及費(fèi)用增加，由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2如買受方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.政策法規(guī)及相關(guān)政策文件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的毛坯房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保證交易的順利進(jìn)行，第三方作為擔(dān)保方參與本次交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的毛坯房屋出售給乙方。

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證本次交易的順利進(jìn)行，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3第三方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋總價(jià)款之日止。

2.4若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本合同所涉房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）支付給出賣方。

3.3剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于房屋交付前支付給出賣方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同所涉房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

5.2雙方同意，本合同簽訂后，因政策調(diào)整等原因?qū)е碌亩愘M(fèi)及費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，以確保乙方具備購(gòu)房條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備購(gòu)房資格和支付能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方在房屋交付前擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3若乙方在房屋交付后未按時(shí)進(jìn)行房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

2.增強(qiáng)乙方購(gòu)房信心，提高交易成功率。

3.保障交易雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的二手商鋪，乙方有意購(gòu)買該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本次交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于城市的二手商鋪出售給乙方。

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、第三方監(jiān)管條款

2.1第三方為保證本次交易的順利進(jìn)行，同意對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。

2.2第三方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：交易資金監(jiān)管、合同履行進(jìn)度監(jiān)管、交易雙方權(quán)益保障等。

2.3第三方監(jiān)管期限為自本合同簽訂之日起至商鋪交付使用之日止。

三、商鋪價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本合同所涉商鋪價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方商鋪總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.3剩余商鋪總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于商鋪交付前支付給出賣方。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在商鋪交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同所涉商鋪的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

5.2雙方同意，本合同簽訂后，因政策調(diào)整等原因?qū)е碌亩愘M(fèi)及費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方在商鋪交付前，有權(quán)要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前進(jìn)行必要的修繕和整改，確保商鋪符合乙方使用需求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的周邊環(huán)境、交通狀況等詳細(xì)信息。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2若甲方在商鋪交付前擅自變更商鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若甲方在商鋪交付后未按約定進(jìn)行必要的修繕和整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充