中介租憑合同范本

中介租憑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算；

（2）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用出租房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋及配套設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；

（2）甲方因故收回出租房屋；

（3）房屋被依法征收或拆遷；

（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__________%，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何糾紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

4.2甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)出租房屋及配套設(shè)施，如乙方造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回出租房屋。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在使用出租房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并對(duì)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)通知甲方，并要求乙方改正。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；

（2）甲方因故收回出租房屋；

（3）房屋被依法征收或拆遷；

（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，維護(hù)出租房屋的安全和完整性。通過(guò)本合同的制定，甲方能夠更好地管理出租房屋，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__________%，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何糾紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃物描述的出租房屋，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房屋，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇是否續(xù)租，甲方不得無(wú)理拒絕。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

5.2甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并對(duì)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，丙方有權(quán)通知乙方，并要求甲方改正。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；

（2）甲方因故收回出租房屋；

（3）房屋被依法征收或拆遷；

（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他