兄弟房屋轉(zhuǎn)贈合同范本

兄弟房屋轉(zhuǎn)贈合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于___________________的房屋（以下簡稱“房屋”）無償轉(zhuǎn)贈給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號為___________________。

2.房屋面積為___________________平方米，用途為___________________。

3.房屋土地使用權(quán)類型為___________________，使用年限為___________________。

二、轉(zhuǎn)贈事宜

1.甲方自愿將房屋無償轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方同意接受。

2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務(wù)。

3.雙方同意，在房屋過戶過程中，因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.房屋過戶后，乙方享有房屋的全部權(quán)益，包括占有、使用、收益和處分。

三、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.除以下情況外，任何一方不得解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；

（2）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除合同的情形。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

六、合同簽署

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意將位于___________________的房屋（以下簡稱“房屋”）無償轉(zhuǎn)贈給乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，并考慮到丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號為___________________。

2.房屋面積為___________________平方米，用途為___________________。

3.房屋土地使用權(quán)類型為___________________，使用年限為___________________。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋過戶過程中，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，按照約定的方式使用房屋，確保房屋價值不因乙方不當(dāng)使用而降低。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供專業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助，確保房屋過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋過戶過程中的專業(yè)咨詢和協(xié)助，包括但不限于房屋權(quán)屬調(diào)查、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便丙方履行職責(zé)。

3.丙方有權(quán)在房屋過戶過程中收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意接受甲方無償轉(zhuǎn)贈的房屋，并承擔(dān)房屋過戶后的所有法律責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在房屋過戶后，按照約定的方式使用房屋，但不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方同意在房屋過戶后，將房屋的使用情況及時告知甲方。

五、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，未按時完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方在房屋過戶后，未按照約定使用房屋，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

3.若丙方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在房屋過戶后，不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）丙方資質(zhì)證明材料；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合法、合規(guī)的房屋過戶服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的處置方式，并通過本合同明確各方責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（購買人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意出售位于___________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，并利用丙方的專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號為___________________。

2.房屋面積為___________________平方米，用途為___________________。

3.房屋土地使用權(quán)類型為___________________，使用年限為___________________。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方在房屋買賣過程中，享有對房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定履行房屋出售義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場分析、交易談判、合同起草等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便丙方履行中介職責(zé)。

3.丙方有權(quán)在交易成功后，按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并同意在交易過程中配合乙方完成必要的權(quán)屬調(diào)查。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格和條件購買房屋。

3.甲方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督丙方的中介服務(wù)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

2.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易未能按約定完成，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方在房屋出售過程中，不得擅自提高售價或改變交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方在房屋過戶后，不得以任何理由要求乙方返還房屋或補(bǔ)償。

3.乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）丙方資質(zhì)證