東北土地合同范例

東北土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“涉案土地”）租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________區(qū)，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)證編號(hào)為__________，土地所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、租賃用途及使用權(quán)限制

3.1乙方租賃涉案土地用于__________用途。

3.2乙方在使用涉案土地過程中，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、污染性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)。

四、土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1甲方保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2在租賃期限內(nèi)，因涉案土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納涉案土地的稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“涉案土地”）租賃給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________區(qū)，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)證編號(hào)為__________，土地所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保與服務(wù)

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用涉案土地。

四、租賃用途及使用權(quán)限制

4.1乙方租賃涉案土地用于__________用途。

4.2乙方在使用涉案土地過程中，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、污染性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)涉案土地的最終決定權(quán)，包括但不限于土地的出售、出租、抵押等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方在涉案土地上的經(jīng)營活動(dòng)，以確保乙方遵守合同約定。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)提供乙方使用涉案土地所需的必要條件，如土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施等。

6.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的監(jiān)督工作。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用涉案土地，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)涉案土地的最終決策權(quán)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入丙方作為第三方主體，能夠有效降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“涉案土地”）進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的事宜，并引入丁方作為第三方金融服務(wù)及咨詢提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________區(qū)，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)證編號(hào)為__________，土地所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、第三方金融服務(wù)與咨詢

3.1丁方同意為本合同提供金融服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植咨詢，包括但不限于資金籌措、市場分析、技術(shù)指導(dǎo)等。

3.2丁方應(yīng)確保乙方的農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目資金需求得到滿足，并協(xié)助乙方優(yōu)化種植方案。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行定期評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。

四、乙方種植用途及使用權(quán)限制

4.1乙方租賃涉案土地用于農(nóng)業(yè)種植，具體作物為__________。

4.2乙方在使用涉案土地過程中，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、污染性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定種植作物和種植方式，甲方不得干涉。

5.2乙方有權(quán)享受丁方提供的金融服務(wù)和農(nóng)業(yè)咨詢，以優(yōu)化種植效率和收益。

5.3乙方在種植過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致收益受損，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用涉案土地。

6.3甲方應(yīng)配合丁方對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供涉案土地，或提供的使用土地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

7.2甲方如違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如未配合丁方對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.第三方金融服務(wù)協(xié)議。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為