共同投資買房合同范本

共同投資買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資購買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權(quán)屬：__________。

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.出資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金形式出資。

三、房屋購買及過戶

1.雙方共同出資購買上述房屋，甲方承擔房屋購買過程中的稅費、手續(xù)費等費用。

2.房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，過戶費用由雙方按出資比例承擔。

3.房屋過戶后，甲方與乙方共同享有房屋所有權(quán)。

四、房屋收益及承擔

1.房屋產(chǎn)生的租金收入，按甲方與乙方出資比例分配。

2.房屋維修、保養(yǎng)等費用，按甲方與乙方出資比例承擔。

3.房屋增值收益，按甲方與乙方出資比例分配。

五、違約責任

1.任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方未按約定承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未承擔部分費用的__________%。

3.任何一方未按約定履行房屋收益分配義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未分配收益的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資購買房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權(quán)屬：__________。

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.丙方出資比例：__________。

4.出資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金形式出資，丙方以現(xiàn)金形式出資。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責房屋購買過程中的融資事宜，包括但不限于貸款申請、還款等。

2.丙方享有房屋購買過程中的優(yōu)先談判權(quán)，包括但不限于房屋選擇、價格談判等。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資比例，但需提前通知甲方和乙方。

4.丙方在房屋購買過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、房屋購買及過戶

1.三方共同出資購買上述房屋，甲方承擔房屋購買過程中的稅費、手續(xù)費等費用。

2.房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，過戶費用由三方按出資比例承擔。

3.房屋過戶后，甲方、乙方、丙方共同享有房屋所有權(quán)。

五、房屋收益及承擔

1.房屋產(chǎn)生的租金收入，按甲方、乙方、丙方出資比例分配。

2.房屋維修、保養(yǎng)等費用，按甲方、乙方、丙方出資比例承擔。

3.房屋增值收益，按甲方、乙方、丙方出資比例分配。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋最終的決策權(quán)，包括但不限于房屋出售、租賃等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋購買過程中提供相關(guān)財務(wù)報告和投資分析。

3.甲方有權(quán)對丙方的融資事宜進行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性。

4.甲方在房屋增值收益分配中，享有優(yōu)先分配權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.乙方未按約定承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未承擔部分費用的__________%。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方在房屋購買過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、丙方的違約及限制條款

1.丙方未按約定提供融資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未提供融資部分的__________%。

2.丙方在房屋購買過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整投資比例，視為違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為融資方，為甲方和乙方提供資金支持，降低甲方和乙方的資金壓力。

2.丙方在房屋購買過程中具有優(yōu)先談判權(quán)，有利于甲方和乙方獲得更優(yōu)惠的購房條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋最終的決策權(quán)，有利于保護甲方的利益。

2.甲方對丙方的融資事宜進行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性，降低投資風險。

3.甲方在房屋增值收益分配中享有優(yōu)先分配權(quán)，有利于保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地點：__________。

2.項目規(guī)模：__________平方米。

3.項目用途：__________。

4.項目權(quán)屬：__________。

二、投資比例及出資方式

1.乙方出資比例：__________。

2.甲方出資比例：__________。

3.丁方出資比例：__________。

4.出資方式：乙方以現(xiàn)金形式出資，甲方以現(xiàn)金形式出資，丁方以現(xiàn)金形式出資。

三、丁方責任與權(quán)利

1.丁方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等管理工作。

2.丁方享有項目決策權(quán)，包括但不限于項目變更、合同簽訂等。

3.丁方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整出資比例，但需提前通知甲方和乙方。

4.丁方在項目開發(fā)過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、項目開發(fā)及管理

1.三方共同出資開發(fā)上述項目，乙方承擔項目開發(fā)過程中的稅費、手續(xù)費等費用。

2.項目開發(fā)手續(xù)由丁方負責辦理，相關(guān)費用由三方按出資比例承擔。

3.項目開發(fā)完成后，乙方、甲方、丁方共同享有項目收益權(quán)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方作為主導(dǎo)方，享有項目的最終收益權(quán)，包括但不限于項目出售、租賃等。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丁方在項目開發(fā)過程中提供相關(guān)財務(wù)報告和進度報告。

3.乙方有權(quán)對丁方的項目管理進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。

4.乙方在項目收益分配中，享有優(yōu)先分配權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.甲方未按約定承擔項目開發(fā)過程中的費用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未承擔部分費用的__________%。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.甲方在項目開發(fā)過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丁方的違約及限制條款

1.丁方未按約定提供項目管理服務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的__________%。

2.丁方在項目開發(fā)過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丁方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整出資比例，視為違約，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）項目開發(fā)合同

（2）項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主導(dǎo)方，享有項目的最終收益權(quán)，有