上海大型綠化租賃合同范本

上海大型綠化租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的綠化用地，乙方有意租賃該綠化用地進(jìn)行綠化租賃業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市____________________的綠化用地出租給乙方使用，租賃面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該綠化用地的用途為____________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

六、租賃費(fèi)用支付方式

6.1乙方應(yīng)于每年____________________日前向甲方支付租賃費(fèi)用。

七、租賃合同解除

7.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.租賃場地平面圖；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的綠化用地，乙方有意租賃該綠化用地進(jìn)行綠化租賃業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市____________________的綠化用地出租給乙方使用，租賃面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反合同約定的其他行為。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用要求，并承擔(dān)因場地本身缺陷導(dǎo)致的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃場地平面圖；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益條款和利益條款，強(qiáng)化了對租賃場地和租賃關(guān)系的控制。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過增加權(quán)益條款，甲方能夠更好地保障自身在租賃過程中的利益，降低租賃風(fēng)險。

2.甲方作為主導(dǎo)方，能夠?qū)ψ赓U場地和租賃關(guān)系進(jìn)行有效管理，確保租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險，增強(qiáng)了合同的履行保障。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方的擔(dān)保，為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了合同的履行力度。

2.丙方的介入，有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)雙方的合作信心。

3.通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該物業(yè)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合乙方使用要求，并承擔(dān)因物業(yè)本身缺陷導(dǎo)致的損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）甲方未按時提供符合約定的租賃物業(yè)；

（2）甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方違反合同約定的其他行為。

8.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物業(yè)平面圖；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義包括：

1.確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，避免因物業(yè)問題影響商業(yè)