公司房屋抵押貸款合同范例

公司房屋抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，資金周轉(zhuǎn)困難，特向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款。

二、乙方同意按照本合同約定，向甲方提供房屋抵押貸款。

三、甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款人民幣_(tái)_________元整。

第二條房屋抵押

2.1甲方自愿將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押物不存在任何法律瑕疵。

2.3甲方應(yīng)確保抵押物在貸款期間的使用、收益不受影響。

第三條貸款期限

3.1本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2貸款到期日為__________年__________月__________日。

第四條貸款利率

4.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下調(diào)__________個(gè)百分點(diǎn)執(zhí)行。

第五條還款方式

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。

5.2還款計(jì)劃如下：

（一）首期還款：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（二）后續(xù)還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

第六條貸款擔(dān)保

6.1甲方同意以其名下抵押物作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

6.2乙方有權(quán)在貸款逾期或甲方違約的情況下，依法處置抵押物。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定，采取催收措施。

7.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.貸款申請(qǐng)書

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，資金周轉(zhuǎn)困難，特向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款。

二、乙方同意按照本合同約定，向甲方提供房屋抵押貸款。

三、丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款人民幣_(tái)_________元整。

第二條房屋抵押

2.1甲方自愿將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押物不存在任何法律瑕疵。

2.3甲方應(yīng)確保抵押物在貸款期間的使用、收益不受影響。

2.4丙方承諾在貸款期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價(jià)值不降低。

第三條貸款期限與利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2貸款利率為__________年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下調(diào)__________個(gè)百分點(diǎn)執(zhí)行。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。

4.2還款計(jì)劃如下：

（一）首期還款：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（二）后續(xù)還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。

5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得免除或轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在貸款期間，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，并免除提前還款罰金。

6.2甲方有權(quán)在貸款期間，要求乙方調(diào)整貸款利率，如遇國(guó)家政策調(diào)整，乙方應(yīng)按相關(guān)政策執(zhí)行。

6.3甲方有權(quán)在貸款期間，要求乙方提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方如擅自提高貸款利率，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值降低。

8.2丙方在貸款期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.貸款申請(qǐng)書

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，一方面確保了貸款的安全，降低了甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方對(duì)抵押物的監(jiān)管，保障了抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方權(quán)利條款，保障了甲方在貸款期間的利益。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任，提高了乙方的違約成本，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，資金周轉(zhuǎn)困難，特向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款。

二、乙方同意按照本合同約定，向甲方提供房屋抵押貸款，但需丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款人民幣_(tái)_________元整。

第二條房屋抵押

2.1甲方自愿將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押物不存在任何法律瑕疵。

2.3甲方應(yīng)確保抵押物在貸款期間的使用、收益不受影響。

第三條貸款期限與利率

3.1本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2貸款利率為__________年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下調(diào)__________個(gè)百分點(diǎn)執(zhí)行。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。

4.2還款計(jì)劃如下：

（一）首期還款：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（二）后續(xù)還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。

5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得免除或轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保甲方具備按時(shí)還款的能力。

6.2乙方有權(quán)在貸款期間，要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以評(píng)估其經(jīng)營(yíng)狀況。

6.3乙方有權(quán)在貸款逾期或甲方違約的情況下，依法處置抵押物。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方如提供虛假財(cái)務(wù)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.貸款申請(qǐng)書

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他