會所商鋪出租合同范本

會所商鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的商鋪，面積__________________________平方米。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為__________________________，不得用于____________等法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營項(xiàng)目。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還保證金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)于收到租賃物之日起__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改動、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，租賃期滿時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)。

5.2租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金；

（2）租賃物存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）違反合同約定的其他違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金；

（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定的其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的商鋪，面積__________________________平方米。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為__________________________，不得用于____________等法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營項(xiàng)目。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還保證金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付、保證金支付及違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元作為擔(dān)保金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還擔(dān)保金。

五、維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，租賃期滿時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)。

5.2租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。

7.4乙方違反合同約定的其他違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.租賃物清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的租金支付、保證金支付及違約責(zé)任承擔(dān)提供擔(dān)保，有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)租賃合同的穩(wěn)定性：第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.優(yōu)化租賃管理：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物得到合理使用，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的商鋪，面積__________________________平方米。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為__________________________，不得用于____________等法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營項(xiàng)目。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還保證金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付、保證金支付及違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元作為擔(dān)保金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方按約定退還押金和保證金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.租賃物清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意