買(mǎi)房商業(yè)合同范本

買(mǎi)房商業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（2）分期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），之后每月支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），直至全部付清；

（3）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

3.如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（2）分期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），之后每月支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），直至全部付清；

（3）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

3.如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋的裝修、設(shè)備安裝等工作。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋總價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

九、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)交易的安全性，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，降低交易成本。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的地位和競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)事宜，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，就租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金總額為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.租金支付方式：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（2）月租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（3）押金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方支付租金及押金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按約定支付租金及押金的情況下，在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

五、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。

2.租金調(diào)整方案應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前告知乙方并獲得乙方同意。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及押金。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施得到合理使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回房屋。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金及押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及押金。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施得到合理使用。

十、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事