前期物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

前期物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________平方米

1.5物業(yè)用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、物業(yè)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。

四、物業(yè)權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，甲方對(duì)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓行為已取得所有必要的批準(zhǔn)和授權(quán)。

4.2乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。為確保交易安全，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________平方米

1.5物業(yè)用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、物業(yè)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方保留對(duì)物業(yè)的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修基金繳納證明等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用物業(yè)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置物業(yè)。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)相關(guān)稅費(fèi)。

七、丙方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)ＪА?/p>

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書（如有）

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方提供了支付保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在支付過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的轉(zhuǎn)讓方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了物業(yè)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范市場(chǎng)行為，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方同意接受該物業(yè)的出售。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購買提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________平方米

1.5物業(yè)用途：________________________

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整，余款人民幣_(tái)_______________________元整在物業(yè)交付后________________________日內(nèi)支付完畢。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資服務(wù)，用于支付物業(yè)購買款項(xiàng)。

3.2丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.3丙方融資利率為________________________%，乙方應(yīng)按約定的利率支付丙方融資利息。

四、物業(yè)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在物業(yè)交付后________________________日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣_(tái)_______________________元整。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在支付首期款項(xiàng)后，享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

5.2乙方在支付完畢全部款項(xiàng)后，取得物業(yè)的完全所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的使用權(quán)和處分權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2甲方不得單方面提高物業(yè)出售價(jià)格或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

6.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)按時(shí)到位，并按約定利率收取利息。

7.2丙方在乙方未支付完畢全部款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行抵押權(quán)登記，以保障丙方的融資權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書（