臨街鋪子出租合同范本

臨街鋪子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________街道_________號的臨街鋪子出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________街道_________號，以下簡稱“鋪子”。

1.2鋪子面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3鋪子用途為商業(yè)用途，不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將鋪子交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用鋪子，不得擅自改變鋪子的結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證鋪子的安全、衛(wèi)生，并負責(zé)對鋪子進行日常維護。

四、維修及養(yǎng)護

4.1鋪子在租賃期間，如因自然損耗或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

4.2甲方負責(zé)在租賃期限內(nèi)對鋪子進行必要的維修及養(yǎng)護。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方擅自改變鋪子結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份證復(fù)印件

8.2乙方身份證復(fù)印件

8.3鋪子權(quán)屬證明文件

8.4鋪子租賃協(xié)議書

8.5其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________街道_________號的臨街鋪子出租給乙方使用，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________街道_________號，以下簡稱“鋪子”。

1.2鋪子面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3鋪子用途為商業(yè)用途，不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務(wù)及費用

3.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行鋪子的裝修、裝飾；

（2）提供鋪子的日常運營管理；

（3）協(xié)助乙方進行鋪子的推廣和宣傳。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。

3.3丙方服務(wù)費用由乙方支付，支付方式與租金相同。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將鋪子交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用鋪子，不得擅自改變鋪子的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定，并積極配合丙方的管理工作。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有鋪子的所有權(quán)，乙方在使用期間不得擅自處置鋪子。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用鋪子的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如擅自改變鋪子結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反丙方提供的服務(wù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

7.2丙方如因自身原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方，旨在為乙方提供全面、專業(yè)的服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠順利經(jīng)營。

10.2第三方的介入有助于提高租賃物的運營效率，降低甲乙雙方的運營風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方作為出租方，對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)享有絕對控制權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________街道_________號的商業(yè)用房出租給乙方使用，丙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________街道_________號，以下簡稱“商業(yè)用房”。

1.2商業(yè)用房面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3商業(yè)用房用途為商業(yè)零售，乙方應(yīng)專注于零售業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務(wù)及費用

3.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）商業(yè)用房的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、客戶服務(wù)；

（2）市場推廣和品牌宣傳；

（3）財務(wù)管理和成本控制。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。

3.3丙方服務(wù)費用由乙方支付，支付方式與租金相同。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有商業(yè)用房的獨立使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和商品種類。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，確保商業(yè)用房的正常運營。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)用房符合租賃合同約定的條件，并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方使用。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的運營管理，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳虡I(yè)用房損壞或維修責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)交付商業(yè)用房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如擅自改變商業(yè)用房的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未配合丙方的運營管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，確保商業(yè)用房的運營效率。

7.2丙方如因自身原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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