2025年度門(mén)面轉(zhuǎn)租合同（含裝修及設(shè)備移交）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面轉(zhuǎn)租合同（含裝修及設(shè)備移交）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面及裝修描述1.門(mén)面及裝修情況門(mén)面名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米。裝修情況為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明裝修風(fēng)格、設(shè)施等）。2.裝修及設(shè)備移交要求甲方應(yīng)保證門(mén)面及裝修的完好無(wú)損，乙方在承租期間不得擅自改動(dòng)裝修。甲方應(yīng)將門(mén)面及裝修中所有設(shè)備清單及使用說(shuō)明一并移交給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同期內(nèi)享有門(mén)面及裝修的使用權(quán)。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等）。三、交租時(shí)間及地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶(hù)信息為_(kāi)_____（銀行名稱(chēng)、賬號(hào)等）。四、其他約定1.乙方在承租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在承租期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面及裝修，不得擅自改動(dòng)或破壞。3.乙方在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將門(mén)面及裝修恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的門(mén)面及裝修進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供門(mén)面及裝修，并確保其符合合同約定的條件。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用門(mén)面及裝修進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面及裝修無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證門(mén)面及裝修的完好無(wú)損。不得擅自改變門(mén)面及裝修的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接入門(mén)面及裝修后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到乙方支付租金后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門(mén)面及裝修情況、設(shè)施設(shè)備等以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)門(mén)面及裝修等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)乙方裝修進(jìn)度，在甲方按照合同約定提供裝修材料后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門(mén)面及裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方使用門(mén)面及裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或擅自改變門(mén)面及裝修，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止