農(nóng)村平房購房合同范例

農(nóng)村平房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，座落于__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方在收到過戶手續(xù)齊全的證明文件之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自接收之日起__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)依法承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于已付房款__________%的違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付相當于逾期支付房款__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，座落于__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方在收到過戶手續(xù)齊全的證明文件之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.2第三方擔保期間為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.3第三方有權(quán)隨時解除擔保責任，但需提前__________日通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)信用證明，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當于逾期支付房款__________%的違約金。

5.2乙方在房屋交付后，如未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）第三方擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，降低交易風險。

2.提高乙方的信用度，降低甲方對乙方支付能力的擔憂。

3.保障交易順利進行，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過嚴格限制乙方的違約行為，降低交易風險。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

第三方（融資方）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，為幫助乙方實現(xiàn)購房愿望，第三方同意提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，座落于__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金；

（2）乙方通過第三方融資，獲得購房貸款，在房屋過戶至乙方名下后，按照貸款合同約定分期支付剩余房款。

三、第三方融資責任

3.1第三方在本合同中作為融資方，承諾為乙方提供購房貸款，金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2第三方提供的貸款利率及還款方式按照貸款合同約定執(zhí)行。

3.3第三方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款的情況下，采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款本金及利息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)房屋狀況說明，確保房屋質(zhì)量符合約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進行。

4.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，提前還款或部分還款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于已付房款__________%的違約金。

5.2甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

5.3甲方在乙方未償還全部貸款前，不得單方面解除本合同或要求乙方搬離房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）第三方融資協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

簽訂日期：__________年__