以土入股合同范本

以土入股合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方愿意以土地使用權作為出資方式參與甲方的項目投資，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的土地使用權，以下簡稱“標的土地”。

1.2標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

二、出資方式

2.1乙方以標的土地作為出資方式，出資比例____________________。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的土地的權屬證明文件及相關資料提交給甲方。

2.3乙方應保證標的土地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

三、出資義務

3.1乙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內完成出資義務。

3.2乙方未按約定完成出資義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、權益分配

4.1乙方以標的土地出資后，甲方應將乙方出資的標的土地納入項目投資范圍。

4.2乙方在項目投資中的權益分配，按照甲方章程或相關協(xié)議約定執(zhí)行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.相關資料

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬進行項目投資，乙方同意以土地使用權作為出資，丙方作為第三方參與本項目，提供專業(yè)服務，甲乙雙方經協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務：

一、合同標的與出資

1.1本合同標的為甲方擬投資的項目，以下簡稱“項目”。

1.2乙方以位于____________________的土地使用權作為出資，面積____________________平方米，用途為____________________。

1.3丙方將提供包括但不限于項目策劃、風險評估、管理咨詢等專業(yè)服務。

二、甲方權益

2.1甲方享有項目決策權，包括但不限于投資決策、項目運營管理等。

2.2甲方有權要求乙方按期完成出資義務，并確保出資的合法性和有效性。

2.3甲方在項目收益分配中享有優(yōu)先權，具體分配比例根據出資比例及項目盈利情況確定。

2.4甲方有權根據項目需要調整丙方的服務內容和范圍。

三、乙方義務

3.1乙方應確保標的土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在本合同簽訂后____________________日內，將權屬證明文件及相關資料提交給甲方。

3.2乙方應按照合同約定，按期足額出資，未按時出資的，每逾期一日，應向甲方支付相當于出資總額_____%的違約金。

3.3乙方同意其出資的土地使用權歸甲方所有，甲方在項目運營過程中享有標的土地的收益權。

四、丙方責任

4.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量達到甲方要求。

4.2丙方應在項目實施過程中，對項目的合法合規(guī)性進行監(jiān)督，并對項目風險進行評估。

4.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定出資的，除支付違約金外，應賠償甲方因此遭受的直接損失。

5.2丙方未履行服務義務或泄露商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

5.3任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.相關資料

3.專業(yè)服務合同

4.保密協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為項目提供專業(yè)的支持和保障，通過其專業(yè)服務，降低項目風險，提升項目成功率，從而保障甲方的投資權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資主體，擁有項目的決策權和最終收益權。甲方的主導地位有利于確保項目的合法合規(guī)性，優(yōu)化項目運營管理，保障甲方的投資回報。通過本合同，甲方能夠更加明確其權益，有效管理項目風險，實現投資目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬進行房地產項目開發(fā)，乙方作為土地所有者，同意將土地使用權出讓給甲方，丙方作為第三方，提供項目開發(fā)過程中的技術咨詢和項目管理服務，甲乙雙方經協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務：

一、合同標的與出讓

1.1本合同標的為乙方擁有的土地使用權，以下簡稱“出讓土地”。

1.2出讓土地位于____________________，面積____________________平方米，用途為____________________。

二、乙方權益

2.1乙方享有出讓土地的完整所有權，包括但不限于土地的使用、收益和處分權。

2.2乙方在合同簽訂后，甲方應支付乙方土地出讓金，具體金額為____________________。

2.3乙方有權監(jiān)督甲方按照約定進行項目開發(fā)，確保開發(fā)質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.4乙方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇丙方作為項目技術咨詢和項目管理服務的權利。

三、丙方責任

3.1丙方應提供項目開發(fā)過程中的技術咨詢，包括但不限于市場分析、規(guī)劃設計、施工管理等。

3.2丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務，確保項目開發(fā)符合乙方要求。

3.3丙方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方義務

4.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方土地出讓金。

4.2甲方應按照乙方要求，確保項目開發(fā)過程中的技術和管理服務由丙方提供。

4.3甲方應配合丙方的工作，提供必要的資料和條件，確保丙方能夠有效履行職責。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付土地出讓金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

5.2甲方未按照約定配合丙方工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓土地權屬證明文件

2.項目開發(fā)相關資料

3.技術咨詢和管理服務合同

4.保密協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地所有者，通過本合同確保了其在土地出讓過程中的權益，包括土地出讓金的