二零二五年度甲級(jí)商務(wù)辦公租賃免責(zé)協(xié)議書

二零二五年度甲級(jí)商務(wù)辦公租賃免責(zé)協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物品描述1.物品名稱與規(guī)格物品1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、類型、配置等）。物品2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.物品質(zhì)量要求乙方提供的租賃物品應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。物品的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方商務(wù)辦公需求，包括但不限于舒適度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物品在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因物品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的物品數(shù)量如下：物品1：數(shù)量為______（單位）。物品2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)物品1的單價(jià)為______元/（單位），物品2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本協(xié)議租賃物品總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批租賃物品交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的租賃物品，乙方應(yīng)根據(jù)甲方使用進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃物品交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商務(wù)辦公場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善包裝，確保物品在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃物品運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的物品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的辦公場(chǎng)所，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的租賃場(chǎng)所使用信息，如設(shè)施維護(hù)、安全管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供辦公場(chǎng)所后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同終止或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供辦公場(chǎng)所。對(duì)甲方提供的與租賃場(chǎng)所相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行自檢，確保場(chǎng)所符合協(xié)議要求。甲方在收到辦公場(chǎng)所后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.使用標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的辦公場(chǎng)所名稱、面積、設(shè)施條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改場(chǎng)所等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)確定。3.保證金甲方在簽訂協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無(wú)損壞或違約行為，保證金全額退還。八、免責(zé)條款1.甲方免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)辦公場(chǎng)所的正常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)第三方造成的損害承擔(dān)責(zé)任。2.乙方免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方對(duì)辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲方因使用辦公場(chǎng)所而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止