2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有____________________物業(yè)設(shè)施設(shè)備，乙方需要甲方進行維護保養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維護保養(yǎng)范圍1.維護保養(yǎng)設(shè)備清單：（1）設(shè)備名稱：____________________（2）設(shè)備型號：____________________（3）設(shè)備數(shù)量：____________________（4）設(shè)備位置：____________________2.維護保養(yǎng)內(nèi)容：（1）日常巡檢：甲方應(yīng)每日對設(shè)備進行巡檢，確保設(shè)備正常運行。（2）定期保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照設(shè)備使用說明和廠家要求，對設(shè)備進行定期保養(yǎng)。（3）設(shè)備維修：甲方在設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)及時進行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。（4）設(shè)備更換：在設(shè)備達到使用壽命或無法維修時，甲方應(yīng)負責更換新設(shè)備。二、維護保養(yǎng)期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、維護保養(yǎng)費用（1）日常巡檢費用：____________________元/月。（2）定期保養(yǎng)費用：____________________元/次。（3）設(shè)備維修費用：____________________元/次。（4）設(shè)備更換費用：____________________元/臺。2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提交上月維護保養(yǎng)費用清單，乙方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付費用。四、雙方責任1.甲方責任：（1）按照本合同約定，對設(shè)備進行維護保養(yǎng)。（2）保證維護保養(yǎng)質(zhì)量，確保設(shè)備正常運行。（3）在設(shè)備發(fā)生故障時，及時進行維修。（4）按照乙方要求，提供相關(guān)技術(shù)支持。2.乙方責任：（1）按照本合同約定，支付維護保養(yǎng)費用。（2）配合甲方進行設(shè)備維護保養(yǎng)工作。（3）提供設(shè)備使用說明和相關(guān)資料。（4）對設(shè)備進行合理使用，避免人為損壞。五、違約責任1.甲方未按照本合同約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方未按照本合同約定支付維護保養(yǎng)費用，甲方有權(quán)暫停維護保養(yǎng)服務(wù)。3.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)備清單2.維護保養(yǎng)費用清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商、保險公司等。2.第三方介入本合同的目的，是為了更好地保障合同履行，提高服務(wù)效率，降低風險。二、第三方責權(quán)利劃分1.第三方責任：（1）中介方：中介方應(yīng)負責介紹甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方就合同條款進行協(xié)商。中介方對所提供信息的真實性、準確性和完整性承擔連帶責任。（2）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，向甲方提供質(zhì)量合格的設(shè)備。如設(shè)備存在質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或更換責任。（3）技術(shù)服務(wù)商：技術(shù)服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。如技術(shù)服務(wù)不符合約定，服務(wù)商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）保險公司：保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，對設(shè)備損失或第三方責任造成的損害進行賠償。2.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)從甲方獲得中介費用。（2）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備款。（3）技術(shù)服務(wù)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。（4）保險公司：有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取保險費。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方對本合同履行的責任限額為中介費用的_____%。2.設(shè)備供應(yīng)商責任限額：設(shè)備供應(yīng)商對本合同履行的責任限額為設(shè)備總價值的_____%。3.技術(shù)服務(wù)商責任限額：技術(shù)服務(wù)商對本合同履行的責任限額為技術(shù)服務(wù)費用總額的_____%。4.保險公司責任限額：保險公司對本合同履行的責任限額為保險賠償金額的_____%。四、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的合作方案，明確各方責任。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行順利進行。4.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。6.第三方介入期間，如甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)賠償責任。7.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。六、其他約定1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方責任限額說明2.第三方介入合作方案3.補充協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細要求：列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置、購買日期、保修期限等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，是確定維護保養(yǎng)范圍的重要依據(jù)。2.維護保養(yǎng)費用清單詳細要求：列明各類維護保養(yǎng)項目的費用、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等信息。說明：維護保養(yǎng)費用清單作為合同附件，是明確維護保養(yǎng)費用構(gòu)成的重要依據(jù)。3.第三方責任限額說明詳細要求：列明各方責任限額，包括中介方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商、保險公司等。說明：第三方責任限額說明作為合同附件，是界定各方責任的重要依據(jù)。4.第三方介入合作方案詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入合作方案作為合同附件，是確保第三方介入順利進行的重要依據(jù)。5.補充協(xié)議詳細要求：列明合同變更內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)調(diào)整等。說明：補充協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更的正式文件。6.日常巡檢記錄詳細要求：記錄每日巡檢時間、設(shè)備狀態(tài)、異常情況等信息。說明：日常巡檢記錄作為合同附件，是確保設(shè)備正常運行的重要記錄。7.定期保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等信息。說明：定期保養(yǎng)記錄作為合同附件，是評估設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量的重要依據(jù)。8.設(shè)備維修記錄詳細要求：記錄維修時間、維修項目、維修人員、維修費用等信息。說明：設(shè)備維修記錄作為合同附件，是跟蹤設(shè)備維修情況的重要依據(jù)。9.設(shè)備更換記錄詳細要求：記錄更換時間、更換原因、更換設(shè)備型號、更換費用等信息。說明：設(shè)備更換記錄作為合同附件，是跟蹤設(shè)備更換情況的重要依據(jù)。10.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生時間、爭議內(nèi)容、解決方案等信息。說明：爭議解決記錄作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲方未在每月5日前支付當月維護保養(yǎng)費用，則應(yīng)向乙方支付滯納金_____%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定配合甲方進行設(shè)備維護保養(yǎng)工作。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例