國際學(xué)校用地居間合同

國際學(xué)校用地居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間事項(xiàng)乙方受甲方委托，在國際學(xué)校用地項(xiàng)目中進(jìn)行居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、項(xiàng)目推薦、溝通協(xié)調(diào)等。2.居間目標(biāo)乙方應(yīng)盡最大努力，促成甲方與相關(guān)土地所有者或開發(fā)商達(dá)成國際學(xué)校用地協(xié)議。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本居間合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為______個月。2.居間費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣______元（大寫：______），支付方式為______。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的國際學(xué)校用地項(xiàng)目相關(guān)信息。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)格按照甲方要求提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)盡最大努力，促成甲方與相關(guān)土地所有者或開發(fā)商達(dá)成協(xié)議。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供國際學(xué)校用地項(xiàng)目的真實(shí)信息和相關(guān)文件。有權(quán)要求乙方在居間過程中提供必要的服務(wù)和支持。義務(wù)：向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。提供乙方為居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息和需求，尋找合適的國際學(xué)校用地項(xiàng)目。有權(quán)要求甲方在居間過程中提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式，向甲方提供國際學(xué)校用地項(xiàng)目的相關(guān)信息。保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提供符合條件的國際學(xué)校用地項(xiàng)目信息。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)通過書面形式向甲方交付服務(wù)成果，包括但不限于項(xiàng)目介紹、用地評估報告等。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包括乙方提供的所有服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算居間服務(wù)完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。若甲方對服務(wù)成果不滿意，有權(quán)要求乙方退還部分費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方在居間過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本居間合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本居間合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本居間合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行居間合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本居間合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在居間過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目信息、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__