創(chuàng)意園區(qū)房產居間合同范本

創(chuàng)意園區(qū)房產居間合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產信息1.房產名稱與詳情房產1：名稱為______，詳情為______（詳細說明如地址、面積、戶型等）。房產2（如有）：名稱為______，詳情為______。房產應符合甲方特定的需求以及市場標準。2.房產質量要求乙方提供的房產信息應真實、準確，并具備合法產權證明文件。房產的質量應滿足甲方居住、辦公等方面的需求，包括但不限于裝修標準、設施配備等方面的要求。乙方保證所提供房產信息在正常使用條件下，不出現因信息不準確導致的任何問題。二、居間服務內容與費用1.居間服務內容乙方提供包括但不限于房源信息收集、匹配、看房陪同、合同起草等服務。甲方支付給乙方的服務費用為______元。2.居間服務期限本居間服務期限為______個月。三、交易流程與條件1.交易流程甲方在乙方的居間下與賣方進行房產交易，乙方負責協助雙方簽訂購房合同。交易成功后，甲方應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。2.交易條件交易價格及支付方式由甲乙雙方協商確定。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金______元。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未能按照約定提供真實、準確的房產信息，甲方有權要求乙方退還居間服務費用，并承擔相應的賠償責任。若甲方未能按照約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金______元。2.爭議解決雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和確認，如發(fā)現信息不準確，有權拒絕進行交易。有權根據自身需求調整房產選擇，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內與賣方完成交易，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的交易信息，如身份證明、資金證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產信息后，有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房產信息。對甲方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與確認1.信息核實方式乙方在提供房產信息前應對房源進行實地考察，確保信息準確。甲方在收到房產信息后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用實地看房或委托第三方機構的方式進行。2.信息確認標準信息確認標準以本合同約定的房產名稱、詳情、質量要求以及市場標準為準。如信息核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他房源等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方居間服務費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.交易款（如有）根據交易進度，在甲方與賣方簽訂購房合同后，甲方支付相應比例的交易款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在交易完成后且房產過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付居間服務費用的尾款，即居間服務費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交易，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房產信息，每逾期一天，應按照居間服務費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不準確，應負責提供準確信息，并按照居間服務費用的______%向甲方支付違約金；如因信息不準確給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日